“房住不炒”承载了不少人的购房梦想，当时“房住不炒”次被提出的时候也是引起了巨大的反响，无房者纷纷表示自己买房的梦想可以实现了，房价可以降了。不可否认“房住不炒”确实让楼市有了一些改变，房价也有了些许的回调，土地溢价率也有了不同程度的下降，购房者不冷静的购房心理也有所平复，楼市的发展面基本向好。但纵使楼市改变再多只要房价不跌到人人买得起房就还是有人对现状不满意。不过既然房子要回归居住的本质，就该保证想买房的人买得起房才是充分发挥了房子居住的本质。

房价达到所有人满意的状态确实比较难以实现，有人想要一两千的优惠觉得合适，有人想要三五千的优惠觉得可以，更有甚者想白要房子都还觉得自己亏了，这就是众口难调的结果。既然人人买房的价格难以达到，那么空谈房子回归居住的本质就有些不务实了。

虽然无法保证房价降到人人都买得起的水平，但是可以让房价达到一个满足大多数人的水平。毕竟有些人是真想拥有房子，但不是想要买房子。我们说房子本身是一件商品，只有能回归商品的本质来寻求解决问题的办法，既然是商品那就需要有买卖的过程发生，只想要房子不想花钱的自然难以达成自己的“梦想”。房价有所降幅保证让利想买房的人其实就算是实现了“房住不炒”的实质内容。至于兜底保证所有人买房就真的没有必要实现了。

“房住不炒”除了保证购房者都买到房子也得兼顾已经购房的人，这些人也是不小的群体，利益也该被关注，所以说房价的变化才不能一味的向下，无法兜底所有人。让想买房的人都买得起房子其实也是对努力人的一种回报。房子作为我们生活的必需品如果高高在上也一定会让不少人伤心，所有今后的楼市发展趋势应当是让想买房的人，自己努力过的人有帮助的。只有这样才能真正的让购房者感觉到“房住不炒”，才能让想买房的人住进属于自己的房子，才能享受到热炕头，真正感受到政策的温暖。