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泰禾金府大院 VS 翡翠西湖在北京谁更胜一筹

2019-01-11 19:16作者:房大秘

基本信息PK

泰禾金府大院翡翠西湖
项目地址:南四环新宫地铁站南800米泉湖西路与山湖路交汇处(青龙湖公园东门)
开发商:北京侨禧投资有限公司北京青龙湖盛通房地产开发有限公司
绿化率:30.00%30.00%
容积率:2.201.10
建筑类型板楼板楼
物业类型普通住宅,叠拼花园洋房,限竞房,合院
项目特色品牌地产品牌地产,低密居所,花园洋房
产权年限泰禾金府大院叠拼产权为70年,普通住宅产权为70年翡翠西湖花园洋房产权为70年,合院产权为70年,限竞房产权为70年
均价84000.00元/平方米41230.00元/平方米
开盘时间:2#,3#,4#,6#顺销首期已于2018年10月14日开盘
交房时间:项目预计2020年11月交房项目预计2021年12月30日交房

周边信息PK

泰禾金府大院

交通状况:三横五纵,立体网络多维覆盖:

立体交通路网,近距南四环公益西桥,距京开高速1.3公里,紧邻规划新机场高速路、南中轴路,多条城市主干道交汇,便于出行。

五轨交汇,交通枢纽:现有地铁4号线,及规划新机场线、19号线、规划L6号线、规划L5号线轻松换乘。

六路公交直达:公交线路369路,474路,556路,827路,829路,954路公交站南庭新苑南区站。

中小学:北京第二实验小学大兴实验学校、槐房小学、丰台五小银地分校、丰台师范附属小学城南校区、和义学校等

综合商场:槐房万达广场、荟聚购物中心、宜家亚洲旗舰店、鸿坤广场等。

医院:北京航天总医院、天坛医院、丰台南苑医院、儿童医院大兴分院、广安门大兴医院以及仁和医院,护佑健康。

泰禾金府大院

翡翠西湖

交通状况:自驾线路一:莲石路向西,经京原路上六环,西六环42#青龙湖出口向西1200米即到

自驾线路二:京石高速长阳出口向西(经南宫迎宾路、泉湖东路路)7公里即到

公交线路:978路、830路怪村公交场站下车

丰台河西地区有轨电车:T2线西起青龙湖地区,北至北宫森林公园,可与14号线实现换乘(规划中)

幼儿园:航天三院幼儿园

中小学:人大附中丰台校区小学至高中一体化教育配套(建设中)、北京市第十三中学青龙湖分校、云岗中学、北京市第十中学

综合商场:CSD中央休闲购物区(万科长阳半岛广场,华北大旗舰店首创奥特莱斯、京投港商业中心),WSD西部综合服务(丽泽商圈+总部基地商圈),五棵松商圈

医院:航天731医院,王佐镇中心医院

翡翠西湖

户型信息PK

泰禾金府大院

泰禾金府大院户型类别:3居,4居,5居

户型面积:150.00平方米-410.00平方米

户型举例:下叠410(查看该楼盘更多户型)

户型解析:整体户型方正,活动区域开阔,居住舒适度高;全明户型,各部分空间均有窗,可保证整体空间采光和通风,居住舒适度好;整个户型空间布局合理,做到了干湿分离、动静分离,方便后期生活;客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中,有利于采光和通风,居住起来舒适、方便;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。

泰禾金府大院

翡翠西湖

翡翠西湖户型类别:3

户型面积:90.00平方米-90.00平方米

户型举例:90平3居(查看该楼盘更多户型)

户型解析:各个空间户型方正,方便室内家具布置;全明通透户型,居住舒适度较高,整个空间采光充足,利于后期居住;居室布局合理,通风良好,动静分离,兼顾到了卧室和卫生间的私密性;各个功能区的尺寸比例规范,布局合理,能很好地满足日常功能需求,整体空间开阔,采光充足,居住舒适度好;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。

翡翠西湖

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