不少人觉得北京楼市趋稳，置业计划往后延，坐等“更好的时机”。近日，2018年11月份70城房价数据出炉，数据显示北京稳中有涨。

又涨了，北京楼市的慢动作

据国家统计局城市高级统计师刘建伟分析：北京新建商品住宅销售价格微涨0.6%，一线城市新建商品住宅销售价格环比微涨；二线城市环比涨幅均与上月相同；三线城市环比涨幅均回落。

安居客首席分析师张波也表示：楼市并没有想象中冷。从统计局公布的数据看，11月房价保持了一定稳定性。一线城市土地供应量明显增长，如北京11月26日以316亿元总价成交的12宗地块，土拍过程产生了60轮竞价、近50%溢价率。

调控政策松绑迹象逐渐出现

  11月来楼市政策明显减少，基本没有出现收紧约束性的调控政策发布，针对房地产调控内容基本以落实之前政策为主。

    这也在成交面上得到了数据体现。中国商报报道，北京11月，商品房销售面积回升至74.1万平方米，比10月销售量提高了36%。

此类市场数据也可以缓解市场的压力，进而带动房地产市场预期的改变。毕竟，优质项目的去化在某种层面上跑赢了大势，比如位于朝阳区的销冠项目瑞悦府。

总价600万买朝阳临铁三居

产品价值很难被轻易复制。瑞悦府推出的90㎡三居洋房，不仅在孙河别墅区，哪怕整个朝阳新房市场，都是极为罕见的产品，具备了改善置业的大部分需求：板块成熟度和配套、生态资源的丰富、生活配套的醇熟、通勤的便利……

在产品层面上，瑞悦府的洋房产品也几乎实现了90㎡产品所能达到的上线：近万㎡的园林、超大楼间距、约7.2米大面宽、南北通透。这些产品的硬实力加上板块的价值，对市场的撬动作用是巨大的。

另外，据了解，瑞悦府总价约710万类叠墅跃层产品本月重磅推售，以平层的价格进阶有天有地有花园的别墅生活，全家庭空间一步到位。

在刚性改善需求的助推下，瑞悦府等项目保持了相较其他项目更为高的关注度。详情致电63317777。