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全国70城房价数据出炉!北京11月成交量回升!

来源:房天下 2018-12-21 16:00

[摘要] 不少人觉得北京楼市趋稳,置业计划往后延,坐等“更好的时机”。近日,2018年11月份70城房价数据出炉,数据显示北京稳中有涨。从统计局公布的数据看,11月房价保持了一定稳定性。

 不少人觉得北京楼市趋稳,置业计划往后延,坐等“更好的时机”。近日,201811月份70城房价数据出炉,数据显示北京稳中有涨。

 

又涨了,北京楼市的慢动作

据国家统计局城市高级统计师刘建伟分析:北京新建商品住宅销售价格微涨0.6%,一线城市新建商品住宅销售价格环比微涨;二线城市环比涨幅均与上月相同;三线城市环比涨幅均回落。

安居客首席分析师张波也表示:楼市并没有想象中冷。从统计局公布的数据看,11月房价保持了一定稳定性。一线城市土地供应量明显增长,如北京1126日以316亿元总价成交的12宗地块,土拍过程产生了60轮竞价、近50%溢价率。

 

调控政策松绑迹象逐渐出现

  11月来楼市政策明显减少,基本没有出现收紧约束性的调控政策发布,针对房地产调控内容基本以落实之前政策为主。

    这也在成交面上得到了数据体现。中国商报报道,北京11月,商品房销售面积回升至74.1万平方米,比10月销售量提高了36%

此类市场数据也可以缓解市场的压力,进而带动房地产市场预期的改变。毕竟,优质项目的去化在某种层面上跑赢了大势,比如位于朝阳区的销冠项目瑞悦府。

 

总价600万买朝阳临铁三居

产品价值很难被轻易复制。瑞悦府推出的90㎡三居洋房,不仅在孙河别墅区,哪怕整个朝阳新房市场,都是极为罕见的产品,具备了改善置业的大部分需求:板块成熟度和配套、生态资源的丰富、生活配套的醇熟、通勤的便利……

在产品层面上,瑞悦府的洋房产品也几乎实现了90㎡产品所能达到的上线:近万㎡的园林、超大楼间距、约7.2米大面宽、南北通透。这些产品的硬实力加上板块的价值,对市场的撬动作用是巨大的。

另外,据了解,瑞悦府总价约710万类叠墅跃层产品本月重磅推售,以平层的价格进阶有天有地有花园的别墅生活,全家庭空间一步到位。

在刚性改善需求的助推下,瑞悦府等项目保持了相较其他项目更为高的关注度。详情致电63317777

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