关于楼市，众人最关心·的还是房价的涨跌问题，炒房客和普通刚需者对于房价的涨跌抱有不同的期待。然而无论是炒房客还是普通刚需者，买房都需要看准时机。目前关于房价下跌的消息传得沸沸扬扬，然而房价什么时候才会暴跌呢？楼市崩盘前，将会出现这七大征兆，把握时机及时抽身，不要让自己彻底现在泥淖中。

1、三四线城市房价突然暴跌。类似北京上海这种一线趁势，一直被视为房价的风向标，一旦房价开始暴涨，一定都是从北京上海先开始涨的。但是房价下跌不同，国家对于三四线城市较为放松，三四线城市房价一直处于疯狂上涨状态，如果三四线城市房价突然开始暴跌，意味着离楼市崩盘不远了。

2、政府突然加息。政府突然加息，尤其加息较为频繁且幅度较大，这就该引起警惕，政府开始着重将资金转移大哦银行，收缩房地产市场上的资金，为了规避风险，及时推出房地产市场，假如政府在两年内加息达到10次以上，不用多想，无视其他条件将手里的房子全都抛售出去。

3、大型房企开始流拍土地。如果房地产行业前景较好的话，嗅觉敏锐的大型房企肯定对此心知肚明，疯狂拿地都是正常现象，但是如果这些房企都不再竞拍土地，反而要将自己辛辛苦苦争取到的土地流拍出去，那意味他们已经实现察觉到，楼市已经撑不了多久了，赶紧流拍出去，免得砸手里。

4、小型房企开始破产。房地产行业突然火热，各类企业纷纷进驻房地产市场，哪怕是小型房企，也趁着大好形势大赚一笔，一旦楼市即将崩盘，大型房企尚可承受，小型房企撑不住，不断走向破产。

5、政府放松调控。房价涨得越厉害，政府对于楼市调控抓得越紧，然而政府放开调控限制，房价不但不涨，反而下跌，楼市离崩盘也不远了。

6、货币发行减少。简单来说就是钱印得少了，意味着政府开始采用收紧的财政政策，抑制通货膨胀，抑制市场四处膨胀的资金流，将给房地产泼一盆冷水，是房价下跌的先兆，也将是房价下跌的原因。