'太原房价到底在上涨，还是下跌？现在买房，还是再等等？那么现在给您来盘点一下太原前十个月 的房价走势。价格均来自开发商，不代表过去不代表将来，仅代表当下。数据可能稍有偏差，仅供参考。据相关部门统计，10月共监测74个在售楼盘（含榆次）。其中有67个楼盘价格不变，有5个楼盘上调价格，调整幅度少到200元，多到1000元；本月内有2个楼盘下调价格。尖草坪区尖草坪区10月新房均价11128元/平米，相比9月均价整体上升43元/平米。
尖草坪区楼市动态：1.富力天禧公馆拿到预售证，将于11月10日开盘，10600元/㎡起，建面约94-136㎡，项目地处环内，价格相对有优势，刚需、改善都可以考虑。2.辰兴优山美郡主推114~153平米户型，五证齐全在售，价格有优势。3.融创外滩公馆正式拿地，等待取证。4.富力天禧城推出90~119平米户型，五证齐全在售。杏花岭区杏花岭区10月新房均价13037元/平米，相比9月均价整体上升62元/平米。
杏花岭区楼市动态：1.中车·国际广场文化社区发布会顺利召开，中车置业意打造一个更有温度的社区，拟出具体面积，在社区内开设公益（众筹超市）、睦邻食堂、百艺馆、万卷书屋、艺术中心、共享教室等具体项目，丰富业主生活。2.富力城八号园签约新道街小学，主推108-143㎡户型，五证齐全在售。万柏林区万柏林区10月新房均价15153元/平米，相比9月均价整体下降23元/平米。
万柏林区楼市动态：1.华侨城斥资116亿元拿地南内环西街煤气化原址，拟打造一个占地千亩、配套齐全的超大型社区。2.中国铁建·融创学府壹号院工地实楼对外开放，可置身实楼亲自感触融创魔鬼工艺，看看豪宅是怎样炼成的。3.万柏林区整体来说可选楼盘还是比较多的，刚需可考虑：泰瑞城九礼、海唐广场；改善人群可重点了解：中国铁建·融创学府壹号院、蓝光·雍锦王府（别墅）和恒大滨河左岸等。迎泽区迎泽区10月新房均价14800元/平米，相比9月均价整体下降550元/平米。
迎泽区楼市动态：1.恒大林语郡主推建面约130-150㎡户型，五证齐全在售。2.碧桂园狄村城改项目用地控规已公示，拟打造一个教育、商业配套齐全的大型社区，等待后续拿地取证。晋源区晋源区10月新房均价14015元/平米，相比9月均价整体下降334元/平米。
晋源区楼市动态：1.官山院子已取得预售证，项目以别墅产品为主，售楼部预计11月内开放。2.当代城MOMΛ售楼部已对外开放，目前暂未获得预售证。项目位于南中环与西中环交汇处的金十字，出行方便，南面是晋阳湖。3.保利西湖林语项目规划已出台，要打造豪宅堆里的刚需盘，等待取证。4.富力山城市展厅对外开放，项目地处蒙山脚下，面朝晋阳湖，区别于城市中的生活方式。5.MOMΛ当代广场，38-80㎡托管式公寓五证齐全在售中。小店区小店区10月新房均价15253元/平米，相比9月均价整体上升520元/平米。
小店区楼市动态：1.恒大悦府已开盘，五证齐全，120-280平米户型在售。项目地处晋阳街，双地铁（建设中），双商圈，改善型优先考虑。2.融创中心售楼部已开放，暂未拿到预售证。晋中市榆次区晋中市榆次区10月新房均价8853元/平米。
结语：金九银十已过，近期太原房价明显疲软，上涨已过劲，整体稳定。',

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