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11月购房攻略,裸价来的猝不及防!

来源:房天下 2018-11-28 15:59:00

[摘要] 裸价来袭

日前,国家统计局发布的2018年1月至10月份房地产开发投资和销售数据显示,1月至10月,商品房销售面积为133117万平方米,同比增长2.2%,增速比1至9月份回落0.7个百分点。其中,9月份单月商品房住宅销售面积为1.68亿平米,同比下降3.6%;10月份单月住宅销售面积为1.38亿平米,同比下降3.12%

(数据源自国家统计局)

金九银十”本是楼市销售旺季。不过,今年楼市“金九银十”不再为市场所预期。调控政策趋严、融资渠道收窄、回款速度变慢,市场预期开始分化,即便是像万科这样的龙头房企,也在高喊“活下去”。“金九银十”的成色不足,让各大开发商自然倍加努力,大家都在变着法子制造亮点,为品牌发声,扩大影响力。

开发商憋大招

11月以来,各大品牌发布会、产品品鉴会举办得风生水起。同时,不少楼盘项目的促销活动也进行得热热闹闹,很是吸引了一些购房者。

为了快速回笼资金,扭转市场的颓势,各家开发商纷纷亮出“大招”。对于刚需购房者而言,这也意味着,可供选择的房子更多了。

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据房天下大数据显示,进入十一月以来各城市的优惠活动明显增多。共计400+楼盘参与特价优惠活动,优惠券发放量超15000张特价房突破70套,其中特价房的优惠额度达到了266万!

以价换量或为上策 房企发力年末“冲刺季”

实际上,随着房地产行业调控政策不断加码,以及收紧的限价政策,开发商所能给出的让利空间其实十分有限。

但是,相对于利润来说,完成业绩和回流货款才是企业生存的更大要素。对于开发商来说,如果顶着原先价格卖,一方面可能会遭遇政府限价,另一方面临近年底,届时出货就更难。

因此,以价换量也就成为一种可行选择,毕竟果断加快回款速度,快速回笼资金方为上策。

种种迹象标明,年底楼市裸价已经来袭,要买房的您一定要注意这一波优惠!

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