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[摘要] 如今，2018年的即将过去，大家对于明年的房价走势都非常关注，虽然房价下降的"雷声"一直很大，但是能否"下雨"，"雨"有多大才是老百姓最关注的问题。
近几年来，房价的居高不下真的愁坏了很多人，甚至包括我国政府的一些人在内，都为了房价的问题而费尽心思，要知道房子的问题直接影响到公民的安定和幸福感，为此我国政府先后出台了不少政策和文件，希望能够以宏观之手来调节目前的房价问题。
如今，2018年的即将过去，大家对于明年的房价走势都非常关注，虽然房价下降的"雷声"一直很大，但是能否"下雨"，"雨"有多大才是老百姓最关注的问题。目前，虽然一些一二城市的房价控制略见成效，可是三四线的小县城却还处于上升的趋势，究竟是选择买房还是观望，成为许多刚需者非常想知道的答案。
我们知道，在房地产这个行业，的者就是开发商，据相关消息称，开发商2000元一平米拿到的地皮，开发之后就可以卖到10000万甚至更高，所以这里面的利润之大可想而知，所以，开发商的动态将和未来的房价有着直接的关系。
万科作为房地产的龙头企业，对未来趋势把握准确性相对比较高，上个月，万科集团召开了股东大会，万科董事长说了一句话：万科不能一直做房地产行业，不然会很惨！这句话让很多人都震惊了，大家都猜测：莫非房价真的是要降了？还是楼市已经没法做下去了？
无论是哪种答案，可以肯定的是，楼市将不会继续给万科带来巨大的利益了，否则又怎么出现一个"惨"字。其实，不仅仅是万科，很多地产大佬都已经开始了动作，拼命压缩工期，争取能够把损失降到，这证明了什么？是的，房价也许真的要降了。
万科集团的这项决定一公布，很多炒房者慌了，有的赶紧出手剩下的存货，有的开始找开发商要求退房，甚至有的炒房者在为自己刚刚入手的几套房子而深深的懊悔流泪。安居客全房源网，为您提供最全面的房产信息。
不过同样的事情，真的是有人哭有人笑啊，对于大佬们退场的决定，真正的刚需者该高兴了，不少朋友表示，等了这么久，终于等到今天。
看来国家的政策真不是盖的，无论是征收空置税，还是提升银行利率，抑或是坚持住房要住不要炒，都体现了对于调节房价的决心。具体效果，让我们一起拭目以待吧。
