据中新社11月22日消息，北京20年来首次出现常住人口负增长。权威报告显示，2017年北京常住人口规模为2170.7万人，比2016年减少2.2万人，自1997年以来首次实现负增长。近两年来城六区常住人口下降74万人。

留在中心城区，变成一个绕不过的话题。

留在中心城区不容易

据北京市统计局本月初发布的数据，改革开放40年来，北京市常住人口从1978年的871.5万人增加到2017年的2170.7万人，平均每年增加33.3万人，年均增长2.4%。

随着北京疏解非首都功能渐见成效，常住人口增量、增速保持双下降，2016至2017两年间城六区常住人口规模累计下降74万人，年均下降3%左右。未来将持续疏解，争取到2020年城六区常住人口下降到1085万左右。

优质资源及其密度，是中心城区的优势。无论被动还是主动，中心城区人口将持续得到调节和控制，留下还是离开，将成为一个极为现实的问题。

产品供应端的“疏解功能”

自2015年起，新入市的土地变得越来越远，五环变成了一个临界点，更多的新拍土地都在六环附近。

进入2018年第四季度，北京供地节奏明显加快了。根据北京市规划和国土资源管理委员会公布数据显示，截至11月1日，北京待售土地18宗，多分布在郊区。其中，顺义6宗，昌平4宗、丰台和大兴各有2宗，其余分布在密云、延庆、房山和朝阳。

不可避免，未来的新房项目将以郊区供应为主，无论是城市人口疏解还是城六区外土地供应端的发力，都让“中心城区”的价值再次凸显。

首付约240万，你不想错过的朝阳三居洋房

瑞悦府位于朝阳孙河别墅区，是中心城区罕见的纯低密住区，共享大望京商圈和中央别墅区商圈，资源无以复加。目前区域内多为3000万+的高端别墅，高端人群集聚。

瑞悦府建筑面积约90㎡三居洋房全功能三居空间、7.45米大面宽、一梯两户南北通透全明格局，产品力极为突出，成为今年改善置业不可不看的优质产品。11月新品推售，首付约240万起，不容错过。

用240万的超低首付成本留在中心城区，留在朝阳，刻不容缓！详情咨询6331 7777！