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第44周北京新房成交排名TOP20 近三成为限竞房

来源:房天下 2018-11-06 10:46:00

[摘要] 2018.10.29-11.4北京商品房成交1081套,环比下降24.6%;成交均价50133元/平米,环比上涨10.0%;成交面积13.66万平米,成交金额68.465亿元。

2018.10.29-11.4北京商品房成交1081套,环比下降24.6%;成交面积13.66万平米,环比下降18.1%;成交均价50133元/平米,环比上涨10.0%;成交金额68.465亿元,环比下降10.0%。

一、住宅(普通住宅+别墅+共有产权房)市场成交

1.区域排名——名:海淀

上周北京住宅市场成交846套,环比下降32.4%;成交面积11.54万平米,环比下降22.2%;成交均价53385元/平米,环比上涨16.1%;成交金额61.620亿元,环比下降9.7%。

2.项目排名——名:北京城建世华龙樾

北京城建世华龙樾,成交84套,成交面积15177平米,成交均价74362元/平米,成交金额11.286亿元。

二、商业(写字楼、酒店式公寓、商业办公)市场成交

1.区域排名——名:大兴

上周北京商办市场成交235套,环比上涨29.1%;成交面积2.11万平米,环比上涨14.7%;成交均价32379元/平米,环比下降23.9%;成交金额6.845亿元,环比下降12.6%。

2.项目排名——名:万科天地

万科天地,成交102套,成交面积9610平米,成交均价29313元/平米,成交金额2.817亿元。

三、6万+项目(成交均价>=6万/平米)成交

单价在6万元/平米以上项目38个,环比数量减少6个;成交套数339套,环比下降25.0%,成交面积5.10万平米,环比下降9.1%;成交均价74839元/平米,环比增加8.1%,成交价123003元/平(德胜里二区),价60016元/平(华润未来城市);成交总金额38.199亿元,环比下降1.6%。

以上数据仅供参考,数据来源:北京市住建委,有些项目和区域均价偏离目前市场或已售完,原因大致有以下几点:1.历史成交延期备案;2.回迁房;3.现房尾盘销售;4.共有产权项目;5.本期业态比例等所致。
 

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