北京10月土拍已然落下战幕，相比于同一天被中海+首钢底价拍得的石景山共有产权房地块，两宗崔各庄地块同时吸引了招商、金茂、金辉、新城控股、首开+金地联合体等各大品牌房企参与「抢地」。终首开金地联合体分别在经过16 轮和27轮激烈竞拍后以49.8亿竞得，朝阳区连落两子。

不难看出，各大房企对朝阳区的追捧，依旧火热不减。说到朝阳区，就不得不说比朝阳区更火的孙河板块，在2018年的北京楼市中，以天赋，当红不让。

天赋是自然赋予，是生而具备，一出道便是明星

拥有天赋，本身就意味着不凡。再加上政策的加持，孙河想不红都难。

孙河地块与北京其他板块的不同在于规划的前瞻性。在政府联合全球智囊机构统一筹划指导下，遵循先规划后建设的理念，仅有11块住宅用地，保证整个区域纯粹性和均衡性；不仅如此，区域内出让土地的容积率全部保持在1.1左右，且共享中央别墅区二十余年积累形成的成熟发达的国际化配套资源。从国际教育到医疗，从购物到休闲配套，从多维交通到国际氛围，从文化到鲜氧环境，高端客群所需一切，这里早已醇熟完备。

这其中尤为重要的就是绿色生态建设：相当于6.5个奥森的温榆河湿地公园、约10万方中央大湖、榆悦湾公园、沙子营湿地公园……孙河一出道，其区域整体容积率就在1.0左右， 大量土地面积都是生态景观。如此生态低密的宜居所在，又位于繁华的朝阳区，使得孙河板块从进入大众视野伊始，就是明星。

不断上升的数字背后，是对孙河土地价值的肯定

常听人说，孙河属于老天爷赏饭吃的一个板块，它是全北京惟一一个先整体规划后开发的豪宅板块，近几年更是成了众多知名房企抢夺的“香饽饽”，竞拍地价也是屡创新高。

从2012年龙湖以2万元/㎡楼面价摘得孙河首宗地块，到泰禾2.8万元/㎡楼面价拿地，到中粮4.8万元/㎡楼面价拿地，再到此次5.5万元/㎡楼面价成交；根据房天下的公开数据，孙河2000平米的独栋别墅价格已在2亿元起步，联排别墅大多在3000万左右。不仅如此，区域内购房首付自2014年320万起至2017年520万起，涨幅62.5%，不断上涨的数字，让孙河土地价值节节攀升。

那么对于广大普通购房者，如何拿到入主孙河的号码牌？2018年，瑞悦府以240万的超低首付为您撬开了富人区的大门。

稀贵孙河，瑞悦府以超高性价比脱颖而出

不同于当年的百废待兴，如今的孙河板块多个豪宅已经交付，各项配套逐渐落地，政策红利一一兑现，已全面进入发展的黄金时期。随之而来的是一个现实问题是：整个孙河区域只包含11块住宅用地，如今更只剩下2块住宅用地可以供应，不论是对房企还是买房人来说，孙河留给大家的时间和机会不多了。在愈来愈珍贵的孙河，在群龙盘踞的孙河，瑞悦府以更高的含金量脱颖而出。不仅仅成为了区域的明星项目，更成为2018年北京所有限竞房项目的流量之首。

就其产品而言，瑞悦府融合了外部朝阳孙河墅区万亩生态公园以及项目内部自建的近万平方米法式风情园林，其手笔之大为孙河墅区表率。作为区域内90㎡墅质洋房匠心打造全家庭全功能三居，不浪费每一寸面积，真正满足高品质人居需求，以及罕有的纯低密产品规划属性，只需240万元的超低首付即可抄底入住孙河别墅区。

现瑞悦府90㎡墅质三居洋房，全城抢购中，清盘在即，入主朝阳后机会，且是后一张进驻京城别墅区的通行证。更多详情请致电6331 7777。