' 近日，位于北京通州区的K2十里春风的售楼处被“围”了，数十名身着印有“退房”短袖的购房者聚集，在这里要求退房。据购房者透露，“刚开盘的时候是4万多元，现在的售价是2万多，相差两万，贬了一半，你说谁能愿意？”开放商每平降价2万抛售，房价暴跌50%，之前市值400多万的房子，如今市值只剩下200多万了，购房者心里都不平衡。
宁可炸掉也不降价卖？结果真的是这样吗，或许某人要被打脸了，当然有人说通州十里春风这个楼盘只是个例，那么恒大部分城市88折优惠买房，降价抛售；万科去地产化标签；绿城要求员工加快销售，要争取把原计划2019年供货的房源提前至2018年开盘销售，这又如何讲？如今楼市风向已经转变，期待房价还会暴涨只是奢想，楼市泡沫已经局部破灭，炒房客深度套牢。
之前我曾经多次说过，房子作为商品，必将遵循市场规律，房价不会一直涨下去，如果房价涨到一定程度，楼市泡沫过大，金融风险加剧，那么这个夜壶可能就要被扔了。如今或许真的言中了，夜壶到了该扔的时刻了，中央提出房住不炒的定位，高官也多次强调地产泡沫，探索慢撒气式化解泡沫，七部委联合30个城市出手打击炒房投机行为，长沙甚至展开反炒房歼灭战。这个时候你还期待房价暴涨，可能吗？
十里春风降价抛售不是个，相信随着调控的深入，或许有越来越多的开放商加入抛售大军，趁着高位还能再割后一波韭菜。毕竟政府已经承认楼市泡沫很大，再任由其发展下去一旦破裂就是曾经的日本了，开发商可是比普通购房者精明多了，当前地产商抛售房子套现，难道他们会放着嘴边的肥肉不吃？或许不吃的原因就是已无利可图，这传递的信号还不明显？
后随口谈一下，钱荒下，地产商不得不被动去杠杆，高周转，保证资金流不断裂，活着才是目标，即便房价跌的再多也会以合同白纸黑字作依据拒不退款。那么房价暴跌50%，从4万多降到2万多，开发商还是活的好好的，房子的成本价到底是多少？地产泡沫有多大？房子既然是投资品，涨跌不是很正常吗？难道只有房价上涨才不会有人去售楼部闹吗？',

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