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[摘要] 导语：牵一发而全身动，楼市这个占据百姓生活的庞然大物，其价值波动异常敏感。相关行业的变革，区域功能转变等都牵动着整个楼市脉络的震动。
导语：牵一发而全身动，楼市这个占据百姓生活的庞然大物，其价值波动异常敏感。相关行业的变革，区域功能转变等都牵动着整个楼市脉络的震动。央行降准在席卷金融行业的同时也震动着房产市场的神经，南中轴区域战略功能的改变正在撬动泰禾金府大院的价值……
央行强降准 与A股同起的还有楼市
中国人民银行于10月7日午间宣布降准！作为年内第四次降准。降准所释放的部分资金用于偿还约4500亿元中期借贷便利外，还可再释放增量资金约7500亿元。在全球股市一片哀鸿之际，此举让节后开盘的A股节抵消海外市场下跌的压力，提振市场信心，延续节前反弹走势。
而与A股同起的还有楼市。对房地产市场而言，这一轮降准的目的很明确，就是保证市场的流动性，主要小微企业的流动性，精准向实体经济注水，目的绝不是楼市、股市，但难免，后获益的依然是楼市为主。降准将带来更多的货币供应和宽松的信贷政策，能够有效地降低房企贷款成本，对于开发商获取商业银行信贷无疑具有积极的作用。同时，流动性的持续宽松，对于资金密集型的房地产行业来说，将形成一定的支撑，有助于稳定楼市，提高开工量，减少各地频出的土地流拍流标现象；而在流动性有所增加的同时，银行在批贷环节对房企资质的审核不会放松，因此，资金仍将向龙头房企集中，有助加速行业洗牌，房地产“强者恒强”的局面还将得到强化。
南中轴价值重构 新定位凝聚成形
北京市政府新闻办举行《促进城市南部地区加快发展行动计划(2018-2020年)》新闻发布会，南中轴未来“生态轴、文化轴、发展轴”的规划方向再次被重申，南苑森林湿地公园的建设速度将会加快，其以森林、湿地为本底，范围内规划绿地及水域9.11平方公里，再现南苑湿地水网和“南囿秋风”的景观，回归绿色。
从国际视野谋划南中轴地区的功能定位和未来发展方向。南苑-大红门地区，位于“一核一主一副、两轴多点一区”首都城市布局中“一主”“两轴”的重要位置，是连接核心区、城市副中心、首都新机场和雄安新区的重要空间走廊。地铁新宫站四轨合一交通优势明显，经4号线、19号线、L5、L6可快速抵达北京各个区域。而且，区域周边未来会开通14号线、8号线三期、新机场线等重量级轨道，再加上京开高速、槐房西路等核心主干交通，一个通达全城的立体交通网络将全面覆盖南苑板块。区域的价值重构奠定了未来的圈层定位。
无惧当下 北京泰禾·金府大院时代的推荐
北京泰禾·金府大院四环顶豪标杆，汲取泰禾二十余载造园精髓，以一街、三巷、五坊、五园的空间格局，匠筑200-400㎡叠墅。拥簇万亩湿地公园，一线对望双金融街，占据南中轴一轴繁华配套资源。除此之外，还拥有泰禾倾力打造的“空中别墅”产品，献礼改善型城市精英人群。让处在四环城市核心的业主享受了北京城竞争力的优质资源的同时，更能回归中国传统礼序的新中式庭院生活。
因此，具备如此稀缺和丰富完整价值的金府大院，盛市时是全民推荐，逆市下也具备不可多得的收藏价值！
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