中国房价长达十年的猛涨势头，让不少没买房的人纷纷感叹自己错过了“买房”时机。然而，近年来各类的楼市调控政策纷纷出台，“房住不炒”的政策导向越来越坚定，不少人感叹，买房资格受限，购房成本增加，楼市持续低迷，现在还是买房的好时候吗？ 

历史证明，政策出台不可预测，房价依旧坚挺

自2011年初，北京拉开限购大幕以来，北京政府对于楼市的调控政策不断，每一次的新政出台都被市场认为是一次房价下跌的拐点，然而事实证明，无论是限购、还是限贷都未能影响2016年“抢房潮的到来”，反观在这5年的“调控”下，北京房价持续升高，楼市依旧火热。

网上一个段子就是的诠释：“今年房价1万，明年1万5，涨50%，国家开始控制；今年房价1万5，明年2万，涨33.3%，调控效果显著；今年房价2万，明年2万6，涨30%，调控已见成效；今年房价2万6，明年3万3，涨26.9%，房价涨幅在控制内；今年房价3万3，明年3万9，涨13%。——过去5年成功遏制了房价过快上涨的势头！”更多人不禁唏嘘的是：你的钱包永远赶不上房价上涨的速度！

限价产品倍受市场热捧，可见的利好比拐点更可靠

    2018年5月，北京市限房价项目的销售管理办法正式发布实施，规定中增加以下内容：开发建设单位应严格执行土地出让挂牌文件中关于建设标准、限定的销售均价和销售单价的要求，在销售时确保公开、公平和公正，不得强制搭售其他产品、服务，不得捆绑精装修，不得拒绝购房人使用住房公积金贷款。从此次限价政策出台的严厉程度来看，限价利好相较于以往的政策调控，确实是遏制房价快速上涨的利器。

   或是在政策红利驱使下，北京三季度楼市成交快速上涨，据网易房产数据中心2018年三季度北京新房成交数据显示，三季度网签成交套数和成交额接近2018年上半年成交总量，7-9月单月成交也逐渐呈上升态势。市场并未像人们预想的那样持续低迷。

据统计，北京第三季度全市纯商品住宅（统计不包括共有产权房、商住房、保障房、经济适用房、定向安置房）网上签约7478套，成交面积约为93.3万平方米，成交总金额约479.5亿元，成交均价为51373元/平米。

从榜单中可以看出，2018年三季度全市新房成交额超10亿项目不乏今年市场的成交主力--限价房项目，其中排名top3的瑞悦府，更是凭借其产品的超高性价比强势问鼎朝阳区榜首。

瑞悦府三居墅质洋房，首付仅240万起

房住不炒，楼市回归居住属性，买房更多是为了满足居住需求，无论是刚需、首改还是改善，对于此刻有住房需求的购房者，对于追求美好居住品质的购房者，都是刚需。

朝阳孙河瑞悦府90㎡三居墅质洋房，作为区域内在售的湖景洋房产品，自面世以来即以超高性价比下的超配产品力，倍受市场热捧，继8月以277套，16.7亿的成交套数及成交总额位列北京住宅成交排名头把交椅之后，9——10月继续屡创热销，即将清盘。

作为北京新兴别墅区中罕见的一个先规划后开发的高端低密墅区，政府对于孙河的生态建设可谓不遗余力，从未停止更新与升级，特别是北京政府重点关注的“金名片”项目——亚洲人工湿地公园的巨幅规划蓝图和未来约10万平米中心湖景的规划，让温榆河生态圈的孙河版位越发显现出如黄金般珍贵的生态质感，整个京城生态低密的宜居土地，除了孙河，难以找到第二处。

用超低的价格，享受高标准的服务与资源，瑞悦府90㎡墅质三居，首付240万起，席位有限，全城珍藏。更多详情请致电：010-63317777