2018.10.8-10.14北京商品房成交718套，环比上涨49.0%；成交面积7.53万平米，环比上涨115.4%；成交均价48477元/平米，环比上涨7.5%；成交金额36.483亿元，环比上涨131.6%。

一、住宅（普通住宅+别墅+共有产权房）市场成交

1.区域排名——名：石景山

上周北京住宅市场成交551套，环比上涨654.8%；成交面积6.12万平米，环比上涨598.2%；成交均价51207元/平米，环比上涨23.7%；成交金额31.318亿元，环比上涨763.9%。

2.项目排名——名：中海寰宇天下

中海寰宇天下，成交160套，成交面积17253平米，成交均价62028元/平米，成交金额10.702亿元。

二、商业（写字楼、酒店式公寓、商业办公）市场成交

1.区域排名——名：门头沟

上周北京商办市场成交167套，环比下降59.2%；成交面积1.41万平米，环比下降46.2%；成交均价36635元/平米，环比下降20.9%；成交金额5.165亿元，环比下降57.4%。

2.项目排名——名：金融街(长安)中心

金融街(长安)中心，成交36套，成交面积2140平米，成交均价37387元/平米，成交金额0.800亿元。

三、6万+项目（成交均价>=6万/平米）成交

单价在6万元/平米以上项目27个，环比数量增加21个；成交套数241套，环比增加2310.0%，成交面积2.50万平米，环比增加127.3%；成交均价65339元/平米，环比下降9.6%，成交价113314元/平（青年路7号院），价60347元/平（领秀慧谷）；成交总金额16.313亿元，环比增加106.0%。

以上数据仅供参考，数据来源：北京市住建委，有些项目和区域均价偏离目前市场或已售完，原因大致有以下几点：1.历史成交延期备案；2.回迁房；3.现房尾盘销售；4.共有产权项目；5.本期业态比例等所致。