据报道，近日门头沟区长办公会议召开，原则同意由区政府为中关村京西发展公司（中关村发展集团成员单位）出具正式授权批复，授予中关村门头沟园园区开发企业资格。

根据《北京市人民政府关于加快科技创新构建高精尖经济结构用地政策的意见》（京政发[2017]39号），经市、区政府批准的园区开发企业，方可依法将自持建设用地使用权的土地或建设产业用房出租给入区企业。下一步公司将加快推动中关村人工智能科技园的建设发展。

百亿资本导向 城市京西发展新极点

根据中关村科技创业金融服务集团近发布的介绍，园区计划于2018年底前完成投资额约20亿元的土地一级开发工作，并在3-5年内完成产业载体建设，预计投资138亿元，建成后将实现入驻企业约400家，年产值约500亿元。

中关村AI园计划推动门头沟区成为智能驾驶先行先试示范区。园区也计划通过中关村发展集团和门头沟区政府在科技、人才、金融三方面的持续服务和政策支持的创新生态优势，将园区建设成为以人工智能产业聚集，龙头企业引领，中小高科技企业聚集，与中关村科学城融为一体，具有全球影响力的人工智能科技创新中心。园区还将搭建三级产业体系，包括智能基础产业、智能核心技术产业、“智能+”产业。未来，将建成具有全球影响力的人工智能科技创新中心！同时计划与国内外的著名大学、科研院所和龙头企业，共同搭建人工智能实验室、研究院和技术平台。

随着产业、人才、科技的聚集，门头沟正在展现出前所未有的发展潜力。据不完全统计，目前门头沟内常住高净值人群大概在三十万左右，办公人口大约十万左右。

龙湖天街系列始终洞悉城市发展方向

随着400家企业的入住，将带来人口的大规模迁移。未来，门头沟地区的商、住、办公需求将被集中引爆。回顾北京城的发展历史，国贸CBD、金融街……每一次产业聚集引发的城市革新，都将带来一系列的价值蝶变效应。

从2003年龙湖北城天街诞生重庆，引领观音桥商圈崛起为“西部街”，然后到北京的龙湖长楹天街、龙湖大兴天街、才开业不久的龙湖房山天街，以及2019年即将迎来开业的龙湖长安天街。龙湖天街系列每到一处，始终以改变区域发展为己任，不仅自成中心，更带动一个个版块的崛起。

这一路走来，龙湖天街系列取得的每一个成绩，都离不开初的选址逻辑。始终能够洞悉城市的发展方向，探寻有利的发展资源，让龙湖天街系列每次都先人一步获得了商业的成功。而龙湖天街系列的择址观中，其中一项标准即以智能产业聚集为导向，其宝贵价值已反复被市场所印证。

智能产业聚集人气，龙湖天街聚焦繁华

以龙头企业引领，中小高科技企业聚集，与中关村科学城融为一体，具有全球影响力的人工智能科技创新中心，是门头沟中关村AI智能科技园未来的发展定位。这份以产业为导向的区域发展规划，正正暗合了初提到的龙湖天街系列的择址原则。

智能产业聚集的区域因遍布密集高消费人群，往往是推动商业消费的核心动力。龙湖长安天街以写字楼推动区域产业发展，以天街Mall完善区域配套，与周边高品质城市住宅形成鼎力之势，从而形成“产商居”一体化的“生活自循环”，三架齐驱，拉动京西区域价值爆棚。

同时，京西还符合龙湖天街系列择址的交通导向原则。龙湖长安天街接驳地铁S1线上岸站，既连通城市价值网络，同时便捷的出行方式还可以解决区域内未来大量办公人员的通勤问题。从单一的产业聚居地，到繁华的城市新一极，位于京西的龙湖长安天街带来的区域发展不可估量。

龙湖长安天街约106-1060㎡高区办公，总价370万起，执掌长安天街，俯瞰整座长安街繁华。约500㎡起天街Mall内铺，仅余3席，共享地铁及天街双千万客流，同步国际速度。