2018.9.10-9.16北京商品房成交2168套，环比上涨297.8%；成交面积25.46万平米，环比上涨312.1%；成交均价28776元/平米，环比下降31.8%；成交金额73.252亿元，环比上涨181.1%。

一、住宅（普通住宅+别墅+共有产权房）市场成交

1.区域排名——名：平谷

上周北京住宅市场成交1893套，环比上涨306.2%；成交面积19.05万平米，环比上涨264.5%；成交均价29148元/平米，环比下降26.6%；成交金额55.537亿元，环比上涨167.4%。

2.项目排名——名：☆北京城建棠樂

☆北京城建棠樂，成交818套，成交面积77563平米，成交均价14497元/平米，成交金额11.244亿元。

二、商业（写字楼、酒店式公寓、商业办公）市场成交

1.区域排名——名：海淀

上周北京商办市场成交275套，环比上涨248.1%；成交面积6.40万平米，环比上涨574.0%；成交均价27672元/平米，环比下降50.3%；成交金额17.715亿元，环比上涨234.9%。

2.项目排名——名：方恒时尚中心

方恒时尚中心，成交25套，成交面积9799平米，成交均价73476元/平米，成交金额7.200亿元。

三、6万+项目（成交均价>=6万/平米）成交

单价在6万元/平米以上项目31个，环比数量减少9个；成交套数256套，环比增加148.5%，成交面积3.72万平米，环比增加144.7%；成交均价69239元/平米，环比下降0.4%，成交价99999元/平（融汇国际大厦），价60517元/平（华润未来城市）；成交总金额25.780亿元，环比增加143.6%。

以上数据仅供参考，数据来源：北京市住建委，有些项目和区域均价偏离目前市场或已售完，原因大致有以下几点：1.历史成交延期备案；2.回迁房；3.现房尾盘销售；4.共有产权项目；5.本期业态比例等所致。