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[摘要] 2018.8.13-8.19北京商品房成交1221套，环比上涨26.5%；成交均价38758元/平米，环比下降3.0%；成交面积11.76万平米，成交金额45.564亿元。
2018.8.13-8.19北京商品房成交1221套，环比上涨26.5%；成交面积11.76万平米，环比上涨34.1%；成交均价38758元/平米，环比下降3.0%；成交金额45.564亿元，环比上涨30.1%。
1.区域排名——名：朝阳
上周北京住宅市场成交1023套，环比上涨45.3%；成交面积10.04万平米，环比上涨41.6%；成交均价40459元/平米，环比下降0.7%；成交金额40.629亿元，环比上涨40.6%。
(限竞房)瑞悦府，成交205套，成交面积18234平米，成交均价67752元/平米，成交金额12.354亿元。
1.区域排名——名：通州
上周北京商办市场成交198套，环比下降24.1%；成交面积1.71万平米，环比上涨2.1%；成交均价28792元/平米，环比下降21.3%；成交金额4.936亿元，环比下降19.6%。
2.项目排名——名：TBD万科天地
TBD万科天地，成交34套，成交面积1422平米，成交均价37001元/平米，成交金额0.526亿元。
三、6万+项目（成交均价>=6万/平米）成交
单价在6万元/平米以上项目29个，环比数量减少3个；成交套数290套，环比增加205.3%，成交面积2.77万平米，环比增加191.6%；成交均价67670元/平米，环比下降4.6%，成交价99999元/平（融汇国际大厦），价60057元/平（北京城建海梓府）；成交总金额18.744亿元，环比增加177.8%。
以上数据仅供参考，数据来源：北京市住建委，有些项目和区域均价偏离目前市场或已售完，原因大致有以下几点：1.历史成交延期备案；2.回迁房；3.现房尾盘销售；4.共有产权项目；5.本期业态比例等所致。
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