伴随着北京城市版图的不断扩容，以及轨道交通的日渐成熟，商业版图也迎来调整期，呈现均衡发展的去中心化发展趋势，那么继CBD、金融街、三里屯后，下一个即将崛起的核心商圈将在何处？

从“增量”转向“存量”，北京商圈转型升级

与传统商业区不同，商圈彻底打破了地域界限。在2014年前后，北京众多商圈爆发入市并集中崛起。到2015-2017年，新增商业的供应开始呈现逐年下降趋势。权威数据显示，2017年北京新增商业供应体量超100万㎡，全市商业项目存量190个，约1600万㎡，显然，以北京城市的量级来看，商业容纳空间仍足够大。

可以说，当前北京商业版图已进入成熟调整期，由“增量”向“存量”转变，在此过程中，整体运营能力和盈利水平已成为商圈发展的战略重点。 

北京商圈“降密度”发展，资产焦点转向新兴区域

经历了从稀缺到集中崛起、再到均衡布局的发展历程，北京商圈如今呈现出“降密度”的发展趋势，开始向城市外围新兴区域发展。原本“东重西轻、北重南轻、内重外轻”的商圈布局已逐渐被打破，焦点也开始转向外围，尤其是四环外部的新兴区域。一些新型的商圈开始崛起，例如大兴旧宫商圈，受CBD、望京等核心商圈共同辐射的朝阳东坝商圈。

北京发展骨架的不断拉大，商圈的位置不断变迁，进一步了催生新兴商圈诞生。而京西资产的价值，已被越来越多的人所认可。相信未来会成为吸纳朝阳、海淀、西城等外溢客户的价值洼地。随着长安街西延线和s1号线的开通，京西也将迎来一片全新的发展格局。

北京龙湖用一贯敏锐的洞察力，择址门头沟，为京西带来了一大型综合体项目——长安天街。该项目总体量15万方，涵盖写字楼、商铺及52000平方米的自持商业以及多种业态的体验式生活服务平台。天街Mall将于2019年开业，助力京西区域实现大型商圈从0到1的转变，带动新商圈的成熟，成为北京下一个崛起的核心商圈！

长安天街现发售约106-530㎡的高区办公产品、500㎡起Mall内铺以及独栋商业。其中，办公空间可灵活分割，商铺支持餐饮及多业态经营。VIP：010-61867777。