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楼市周报|第29周北京新房成交排名TOP20

来源:房天下 2018-07-24 14:21:00

[摘要] 2018.7.16-7.22北京商品房成交741套,成交面积8.90万平米,成交均价40238元/平米,成交金额35.819亿元,环比量价齐升。

2018.7.16-7.22北京商品房成交741套,环比上涨20.5%;成交面积8.90万平米,环比上涨36.9%;成交均价40238元/平米,环比上涨3.1%;成交金额35.819亿元,环比上涨41.1%。

一、住宅(普通住宅+别墅+自住房)市场成交

1.区域排名——名:昌平

上周北京住宅市场成交538套,环比上涨8.5%;成交面积6.24万平米,环比上涨15.5%;成交均价44138元/平米,环比上涨14.9%;成交金额27.535亿元,环比上涨32.7%。

2.项目排名——名:★绿海家园

★绿海家园,成交191套,成交面积14984平米,成交均价18000元/平米,成交金额2.697亿元。

二、商业(写字楼、酒店式公寓、商业办公)市场成交

1.区域排名——名:大兴

上周北京商办市场成交203套,环比上涨70.6%;成交面积2.66万平米,环比上涨141.7%;成交均价31104元/平米,环比下降26.0%;成交金额8.284亿元,环比上涨78.9%。

2.项目排名——名:中建国际港

中建国际港,成交33套,成交面积8156平米,成交均价32674元/平米,成交金额2.665亿元。

三、6万+项目(成交均价>=6万/平米)成交

单价在6万元/平米以上项目49个,环比数量增加24个;成交套数162套,环比增加26.6%,成交面积2.14万平米,环比增加43.6%;成交均价68963元/平米,环比下降2.3%,成交价98000元/平(天润福熙大道),价60000元/平(亦庄金茂悦);成交总金额14.754亿元,环比增加40.0%。

以上数据仅供参考,数据来源:北京市住建委,有些项目和区域均价偏离目前市场或已售完,原因大致有以下几点:1.历史成交延期备案;2.回迁房;3.现房尾盘销售;4.自住房项目;5.本期业态比例等所致。
 

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