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[摘要] 2018.6月北京商品房成交2095套,环比上月下降45.1%;成交面积23.06万平米;成交均价43706元/平米,环比上涨3.8%;成交金额100.775亿元。
2018.6月北京商品房成交2095套,环比上月下降45.1%;成交面积23.06万平米,环比下降47.5%;成交均价43706元/平米,环比上涨3.8%;成交金额100.775亿元,环比下降45.5%。
1.区域排名——名:门头沟
住宅市场成交1205套,环比下降65.3%;成交面积13.64万平米,环比下降63.0%;成交均价50944元/平米,环比上涨12.9%;成交金额69.466亿元,环比下降58.3%。
2.项目排名——名:中骏·西山天璟
中骏·西山天璟主推叠拼产品,上叠建面137平,中叠建面143平,下叠建面244平,使用面积在190-360平米左右,总价898万/套起。另有少量高层及洋房在售,户型面积为110-155平3-5居,总价760万/套起,产权70年。
1.区域排名——名:海淀
商办市场成交890套,环比上涨158.0%;成交面积9.42万平米,环比上涨33.9%;成交均价33230元/平米,环比上涨26.9%;成交金额31.309亿元,环比上涨70.0%。
2.项目排名——名:中创芯中心
中创芯中心,成交64套,成交面积15637平米,成交均价42786元/平米,成交金额6.690亿元。
三、6万+项目(成交均价>=6万/平米)成交
单价在6万元/平米以上项目47个,环比上月数量减少5个;成交套数472套,环比下降55.2%,成交面积5.63万平米,环比下降52.0%;成交均价68540元/平米,环比增加3.2%,成交价98000元/平(天润福熙大道),价60299元/平(电建金地华宸);成交总金额38.599亿元,环比下降50.4%。
以上数据仅供参考,数据来源:北京市住建委,有些项目和区域均价偏离目前市场或已售完,原因大致有以下几点:1.历史成交延期备案;2.回迁房;3.现房尾盘销售;4.自住房项目;5.本期业态比例等所致;
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