北京市住房和城乡建设委员会19日表示，今年将继续加强房地产市场调控，强化市场监测分析，完善调控政策措施，提升精准调控水平，满足首套刚需、支持改善需求、遏制投机炒房。

19日发布的《北京住房和城乡建设发展白皮书(2018)》指出，2018年北京将按照“房子是用来住的不是用来炒的”定位，坚持调控目标不动摇、力度不放松，继续严格执行各项调控措施，实现稳定房价目标，确保房地产市场平稳健康发展。

《白皮书》指出，北京要落实居住用地供应计划，适度提高居住用地及其配套用地比重，优化住房供应结构。编制实施住房专项规划，实现住房科学有效供给。促进在途商品房项目开工入市，提高项目潜在供应向实际供应的转化效率。

北京将加快建立基础性制度和长效机制，加快形成符合北京市特点、适应市场规律的房地产市场平稳健康发展的长效机制。
《白皮书》表示，2018年，北京将大力培育和发展住房租赁市场，加快推动《北京市住房租赁条例》立法，完善住房租赁市场租金监测和发布机制，加快发展长期租赁，加强住房租赁企业备案管理，推动集体土地建设租赁住房，发展租赁型职工集体宿舍，鼓励开发企业持有经营租赁住房。

北京还要加大共有产权房土地供应、工程建设协调力度，尽快形成有效供应，提高建设品质；按照“以区为主、全市统筹”的原则，制定符合各区实际的配售办法；继续满足“新北京人”住房需求，面向符合条件的非京籍家庭配售的房源不少于30%，增强民众获得感。