北京，作为中国的首都以及位于北方的“一线城市”，一直以来都对人口和资金有着强大的引力效应，自2008年至2010年，常住人口分别增加95万、98万和93万，达到人口净流入的顶峰，截止2017年，全市常住人口高达2170.7万人。伴随人口增长的是北京产业经济的快速增长。仲量联行经研究发现：金融业、信息传输与软件服务业、科学研究与技术服务业、以及租赁与商务服务等四大产业是支撑北京城市发展的关键产业。

政策利好，带动丰台区域升级

相对CBD、金融街等历经多年打造、发展相对成熟的其他商务区而言，作为丰台三环内后一块成规模开发区域的丽泽，经历多番区域规划、发展、政策利好的蓄值之后，在丰台政府大利推动下，终打破“南弱北强”的商务发展局面。

早自2010年以来，北京已分别实施了两个阶段的“城南行动计划”，通过2900亿元、3960亿元的大手笔投资，重塑南城发展格局。及至京津冀协同发展战略的推进，首都第二机场落户南城，去年9月末，《北京城市总体规划（2016年—2035年）》获批。据此规划，南北协同发展成为定调。

多重利好，丽泽价值洼地优势凸显

北京城市总体规划（2016—2035）中曾明确指出，丽泽金融商务区是新兴金融产业集聚区、首都金融改革试验区，主动承接金融街、北京商务中心区配套辐射，完善区域配套，加强智慧型精细化管理。担此重任的丽泽商务区，占据丰台区域内北京南站、北京西站、与即将改建的丰台站三大枢纽核心位置，周边辐射形成一京津冀交通圈，加之京港澳、京开、京津唐高速公路及区域快速环线，周边交通正在进一步完善和发展，而交通的完善在带动区域发展的同时，同样加速了区域内土地价值的攀升以及商业的崛起与繁荣，进而推动区域经济加速发展。

更值得关注的是，新机场线延伸落实至丽泽，并在丽泽北区设置城市航站楼，届时旅客在商务区内20便可新机场，独占京南新门户。在当下土地紧缺的三环，丽泽得天独厚的区位优势加上资源的稀缺性，决定了区域的未来价值，随着京津冀协同发展、北京构建“高精尖”经济结构、疏解非首都功能的背景下，丽泽在政策利好的推动下，将进一步加大企业发展扶持和支持力度，助力首都“高精尖”经济结构的构建，未来发展潜力无限。根据世界经济区开发的经验来看，丽泽有望成为商务金融区。

西宸广场乘京南发展利势，350万起抢三环办公现房

得益于丽泽商务区发展利好及龙湖TOD商业运营模式，西宸广场乘京南发展利势，以轨道站点为中心，实现京南商业与站点之间的联通，承接丽泽商务区外溢资源。同时，在2015年发布的《北京市新增产业禁止和限制目录(2015年版)》，北京东、北、西五环及南四环以内的地区，不再批准办公楼等政策，西宸广场成为客户进驻三环，拥有核心城区一席之地的后机会。

政策利好下的西宸广场，在空间规划上更是深入了解市场需求，设计出商办产品极为稀缺的小面积分割、多面积自由组合空间，总价350万起，首付35万的现房独立办公空间。并在建筑设计手法上，运用屋顶层层退台设计，使每层都保留近千平米空中露台，迎接自然入室，实现绿色生态办公。

西宸广场，丽泽·三环·双地铁·现房企业资产，生态写字楼，席位有限，即刻拥有！咨询热线：6377 6677