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[摘要] 3月北京新房共成交1760套房源,其中商品住宅成交1411套,成交均价42654元/平。海淀共有产权项目单月成交422套夺冠!
2018.3月北京商品房成交1760套,环比上月上涨1.7%;成交面积21.97万平米,环比上涨1.9%;成交均价43349元/平米,环比下降1.2%;成交金额95.260亿元,环比上涨0.7%。
1.区域 —— 名:海淀
住宅市场成交1411套,环比下降6.3%;成交面积17.22万平米,环比下降9.5%;成交均价42654元/平米,环比下降7.1%;成交金额73.461亿元,环比下降16.0%。
2.项目 (按成交总价)—— 名:★中铁碧桂园
按成交套数 —— 名:★中铁碧桂园
1.区域 —— 名:西城
商办市场成交349套,环比上涨55.8%;成交面积4.75万平米,环比上涨88.3%;成交均价45869元/平米,环比上涨61.7%;成交金额21.798亿元,环比上涨204.5%。
2.项目 —— 名:金融街
金融街 ,成交21套,成交面积16041平米,成交均价70365元/平米,成交金额11.287亿元。
三、6万 项目(成交均价>=6万/平米)成交
单价在6万元/平米以上项目58个,环比上月数量增加1个;成交套数301套,环比下降32.7%,成交面积5.84万平米,环比下降18.3%;成交均价72874元/平米,环比下降2.5%,成交 价122500元/平(中骏天宸), 价60538元/平(中海寰宇天下);成交总金额42.575亿元,环比下降20.3%。
以上数据仅供参考,数据来源:北京市住建委,有些项目和区域均价偏离目前市场或已售完,原因大致有以下几点:1.历史成交延期备案;2.回迁房;3.现房尾盘销售;4.自住房项目;5.本期业态比例等所致;6.内部关系销售等。
附:2018年3月北京房价地图
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