'多位“楼友”在昨天推文后留言及西安楼市反映，说中南樾府、万科城市之光等楼盘开盘只通知全款付的客户选房，其它付款方式的客户一概不通知，被人为“排除”在外了！具体情况到底如何？
为此专门致电中南、万科相关工作人员，得知的回馈如下：1、中南樾府目前没有可售房源，下批次 快要到4月中旬才能拿到预售证。近期只是根据意向置业人士进行了简单的摸底排查，看看多少人具备买房资格，而具备资格的人士中，拟首付3成、4成、5成、6成……甚至全款付的都有。从这位负责人的反馈看，目前不存在只接受全款付客户的情况。2、万科金域蓝湾、万科城市之光开盘的情况比较“特殊”，采取了西安以前较少或没采取的一些做法：按照房源量1：1通知客户、邀请公证处现场公证。万科相关工作人员介绍了开盘情况：一是按房源量1：1随机通知。开盘前，为防止本项目的置业顾问存在“舞弊”行为，把 咨询客户的登记电话打乱，换了另一个案场无利害关系的置业顾问通知客户，确定购买的人达到房源量即停止。二是开盘现场邀请公证处公证员现场公证。三是购买的客户中，首付3成到全款付的都有。四是使用商贷和公积金贷款的都有。按照可售房源数量，1：1接受客户认购，这也是2017年西安市房管的要求之一。在当年，中海沣东项目等，就已经开始执行。万科执行这一做法，不是个案。开盘公证，在2017年南京等地的楼盘中已经开始。本次，万科开盘采取全程公证做法，这在西安的楼盘中还是首次，预计未来还将有更多的楼盘会采取类似措施。虽说，当前楼盘更容易接受高首付甚至全款的购房人，但“只接受全款客户”的说法显然不完全吻合情况。但楼盘对客户的付款能力进行摸底排查又是为何？“全款才能买到房”为何被放大？',

(注：文字来源于网络，若有侵权，请联系zhiban@fang.com删除)