'尔湾（Irvine）有宜人的气候、 的 、理想的治安以及领先全美的城市规划，因此曾多次被CNN评为“全美 适合居住城市”之一，是当今置业美国 热门的城市之一。洛杉矶华人房产经纪领导品牌-美加联合地产(USCALAND)将带您走进尔湾，发现其魅力所在，了解尔湾“ ”受人追捧的原因。尔湾（Irvine）坐落于南加州美丽富饶的橙县（Orange County）中部，占地172.5平方公里。她靠山面海，驱车即可到达美丽的太平洋沙滩；一个内，向北即到洛杉矶，向南即到圣地亚哥，交通十分便利。从北京或香港直飞洛杉矶只需12-13个，抵达洛杉矶后再驱车便可到达尔湾。尔湾夏季温热少雨，夏天平均 气温均不到30摄氏度；冬季则温润凉爽，平均 气温介于4到10 摄氏度之间。宜人的气温和常年晴朗的天气使尔湾居民可以一年四季从事丰富多彩的户外活动，也使住家庭院常年花果飘香。尔湾拥有理想的人口构成比例以及领先的居民生活水平。截至2015年，尔湾总共拥有25万人口，其中白人占50.5%，亚裔39%，拉丁裔9.2%。尔湾居民以中、高产家庭为主，当地家庭平均年收入中值高达9.2万美元，比加州平均水平（6.1万美元）高出将近50%。橙县的总体家庭收入水平都比较高，而尔湾市则达到了9万－10万美金的较高区间，是美国中、高收入家庭的聚居地。尔湾66%的居民都接受过大学 ，大部分都是医生、牙医、律师、咨询分析师、软件工程师等高收入高素质的专业人士。除此之外，在美国超过10万居民的城市中，尔湾连续9年蝉联全美犯罪率 的城市，因此十分适合居家自住！ 的 资源是尔湾 为突出的 。尔湾的中 整体出众，因此吸引了无数注重 的家庭来此置业。尔湾联合 （Irvine Unified School District）由22所 、6所初中和4所高中组成，自1986 年以来共赢得48次“加州杰出 ”奖（California Distinguished School）（相当于省重点），共产生13个全美“蓝带”（Blue Ribbon）（相当于重点） 。尔湾的四所高中常年在全美 公立高中排行榜中名列前茅，其中大学高中（University High School）在2011年位列全美高中排行榜第八位、全美公立高中排行榜第二位，并多次被评为“加州杰出 ”以及全美“蓝带” 。另一所诺斯伍德高中（Northwood High School）也获奖累累，学术表现突出，同样是尔湾公认的 高中。配套诺斯伍得高中或大学高中的 在尔湾尤为抢手，随着越来越多家庭慕名来此置业， 的价格一直水涨船高。尔湾的经济十分活跃，本地提供的大量就业机会吸引着各行各业 人才来此安居乐业。尔湾的主要产业涵盖了生物医学、制药、无线通讯、电脑、软件等多个领域，也是众多 公司/企业的总部所在地。其中包括Broadcom（博通公司， 有线和无线通信半导体公司）、Western Digital（西部数据公司， 硬盘和存储设备公司)、Allergan （爱力根公司， 肉毒杆菌制造商）、Edwards Lifesciences（爱德华兹生命科学公司，医疗器械制造公司）、Blizzard Entertainment（暴雪娱乐公司，视频游戏制作和发行公司）等。除了上述 的业内领军企业，尔湾充满创业精神的商业氛围也吸引了无数初创企业在此快速成长并崭露头角，因此尔湾也曾数次被评为全美 适合创业的城市之一。加州大学尔湾 （UCI）作为尔湾 的雇主，创造了大量的就业岗位，吸引了包括大学教授以及研究员在内的各类高知人才前来 。 加州大学尔湾 虽然立校未满50年，但师资力量雄厚，近年来异军突起，已在化学和物理领域荣获3项诺贝尔奖，同时被评选为全美 公立大学前十，位列全美大学综合 第39位（2015年）。尔湾市是全美首屈一指、经过精心规划设计的现代城市。整个城市的绿化和街道交通规划 完善，市景空间舒适宽敞令人印象深刻，城市安详和谐。迄今为止，尔湾共有将近30个社区，每个社区都设有配套的购物 以及 （从 到高中），因此，每个社区的住户都能享受到超便捷的 、医疗、购物、休闲、娱乐等生活设施。与阿凯迪亚（Arcadia）等历史悠久的华人社区相比，尔湾的市容市貌更加干净漂亮；路边随处可见高大的树木和精心修剪的草坪，每一个角落都充满生机，因此越来越多追求生活品质的家庭选择在此安家、求学。尔湾有两所大医院，分别是霍格医院（Hoag Hospital Irvine）和凯萨医疗 （Kaiser Permanente Irvine MedicalCenter）。 霍格医院拥有 的医师团队和一流的医护水准，是当地孕妇生产的 医院，连章子怡也选择在此生产！霍格医院曾被美国新闻与 报道周刊（U.S. News &World Report）评为“ 区域医院”（BestRegional Hospital）。华人在此就医 方便，在内科、儿科、妇产科等各个领域都能找到会说中文的医生。凯萨医疗 是美国 的非盈利性非盈利性综合医疗服务系统，这里同样有专业的医生和护理人员为患者提供周到的中文服务。尔湾的华人生活设施十分齐全，即使是新移民或英语交流困难的华人也能迅速适应这里的生活。华人超市、粤菜、川菜、台湾菜、中式甜品店等华人餐饮配套 。在这里到处都能找到提供中文服务各类专业人才（如医生、会计师、司机等等），完全无需为文化差异和语言障碍而苦恼。尔湾居民一出家门就能享受到优美的自然风光。著名的海滨度假城市新港海滩（Newport Beach）和拉古纳海滩（Laguna Beach）与尔湾仅二十之遥，是尔湾居民在“家门口”享受阳光沙滩的度假胜地。同时，尔湾 州立公园、自然保护区、露营地，有登山、徒步等丰富的户外活动可供选择，是一个亲近自然生态区的福地。尔湾丰富的旅行度假设施也吸引了无数游人慕名而来。当地 的购物商城“南海岸购物商城”云集了 品牌，销售额占全美 ； 家迪士尼乐园距离尔湾也仅仅15的。 “ 尔湾有宜人的气候、 的 、理想的治安以及领先的城市规划，因此曾多次被CNN评为“全美 适合居住城市”。不断增加的就业岗位和慕名而来的亚裔家庭确保了人口的长期流入，从而确保了住房需求的稳健增长。 的 资源赋予了尔湾房产与生俱来的保值能力，因此 的 成为了尔湾当地炙手可热的追捧对象，无论是出租和出售都十分抢手，房价也是一路攀升。有美国购房的任何问题，欢迎给我留言。欢迎关注头条号：跟着我看美国房。我发布了很多 "洛杉矶别墅的实拍视频"，在我的头条号："跟着我看美国房" 里都能找到，欢迎大家观看。',

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