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[摘要] 2017年11月住宅市场成交2214套，环比上涨92.4%；成交面积32.88万平米，环比上涨91.1%；成交均价51868元/平米，环比下降0.2%；成交金额170.567亿元，环比上涨90.8%。
2017年11月北京商品房成交3897套，环比上月上涨155.9%；成交面积54.88万平米，环比上涨81.3%；成交均价42145元/平米，环比上涨13.0%；成交金额231.306亿元，环比上涨104.9%。
一、住宅（普通住宅+别墅+自住房）市场成交
2017年11月住宅市场成交2214套，环比上涨92.4%；成交面积32.88万平米，环比上涨91.1%；成交均价51868元/平米，环比下降0.2%；成交金额170.567亿元，环比上涨90.8%。
1.区域成交金额名：丰台区
11月丰台区域住宅市场共成交236套，夺得区域成交总价榜，成交总价34.466亿元，成交面积40751平米，成交均价84578元/平米。
区域成交套数——名：密云区
11月密云区域住宅市场共成交502套，夺得区域成交套数榜，成交面积57876平米，成交均价21766元/平米，成交总价12.598亿元。
2.项目成交金额榜——名：中国玺
中国玺，成交72套，成交面积14445平米，成交均价93479元/平米，成交金额13.503亿元。
二、商办市场成交
1.区域——名：昌平区
2017年11月商办市场成交1683套，环比上涨352.4%；成交面积22.00万平米，环比上涨68.5%；成交均价27610元/平米，环比上涨53.7%；成交金额60.739亿元，环比上涨159.0%。
2.项目——名：泰禾长安中心
泰禾长安中心，成交301套，成交面积34670平米，成交均价51474元/平米，成交金额17.846亿元。
三、6万+项目（成交均价>=6万元/平米）成交
单价在6万元/平米以上项目66个，环比上月数量减少4个；成交套数803套，环比增加57.1%，成交面积13.75万平米，环比增加87.6%；成交均价79632元/平米，环比增加5.0%，成交价135723元/平（中昂时代广场），价60185元/平（华远·和墅雅园）；成交总金额109.501亿元，环比增加96.8%。
数据显示，包括中国玺、首创·禧瑞都、昆仑域、观承别墅、景粼原著、中骏天宸等6个住宅项目，11月成交额均突破5亿元大关。中国玺以13.503亿元的总成交额，领衔11月北京新房成交市场，成交均价93479元/平米。
以上数据仅供参考，数据来源：北京市住建委，有些项目和区域均价偏离目前市场，原因大致有以下四点：1.历史成交延期备案；2.回迁房；3.现房尾盘销售；4.自住房项目；5.本期业态比例等所致。
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