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[摘要] 上周北京住宅市场成交280套，环比上涨110.5%；成交面积4.38万平米，环比上涨170.0%；成交均价60513元/平米，环比上涨18.3%；成交金额26.495亿元，环比上涨219.3%。
说明：本期数据时间为10月9日至10月15日的7天数据！
2017.10.9-10.15北京商品房成交472套，环比上涨223.3%；成交面积15.33万平米，环比上涨814.9%；成交均价28717元/平米，环比下降43.6%；成交金额44.026亿元，环比上涨415.7%。
一、住宅（普通住宅+别墅+自住房）市场成交
1.区域排名——名：丰台
上周北京住宅市场成交280套，环比上涨110.5%；成交面积4.38万平米，环比上涨170.0%；成交均价60513元/平米，环比上涨18.3%；成交金额26.495亿元，环比上涨219.3%。
2.项目排名——名：昆仑域
昆仑域，成交19套，成交面积2947平米，成交均价93560元/平米，成交金额2.757亿元。
二、商办市场成交
1.区域——名： 房山
上周北京商办市场成交192套，环比上涨1376.9%；成交面积10.95万平米，环比上涨20218.2%；成交均价16006元/平米，环比下降63.8%；成交金额17.531亿元，环比上涨7258.3%。
2.项目——名：丰台万达广场
中粮万科·半岛金街，成交33套，成交面积91944平米，成交均价12275元/平米，成交金额11.286亿元。
三、6万+项目（成交均价>=6万元/平米）成交
单价在6万元/平米以上项目44个，环比数量增加27个；成交套数171套，环比增加327.5%，成交面积2.41万平米，环比增加382.0%；成交均价77716元/平米，环比增加2.8%，成交价131515元/平（中昂时代广场），价60570元/平（北京壹号庄园）；成交总金额18.764亿元，环比增加391.3%。
以上数据仅供参考，数据来源：北京市住建委，有些项目和区域均价偏离目前市场或已售完，原因大致有以下几点：1.历史成交延期备案；2.回迁房；3.现房尾盘销售；4.自住房项目；5.本期业态比例等所致；6.内部关系销售等。
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