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全国推盘量小幅回升 老推新项目占比近8成

来源:房天下 2016-11-02 10:21

[摘要] 房天下讯 据房天下数据显示,上周(10.24-10.30)重点监测的33个城市中,共计102个项目入市,全国推盘量在连续3周下跌后, 实现小幅回升。

据房天下数据显示,上周(10.24-10.30)重点监测的33个城市中,共计102个项目入市,全国推盘量在连续3周下跌后, 实现小幅回升。其中,一线城市的推盘量与前一周持平,而重点监测的热点二线城市推盘量呈正增长。

一线城市推盘量持平 二线城市推盘量小幅回升 

据房天下数据统计显示,上周(10.24-10.30)重点监测的33城中,共计102个项目入市,其中一线城市共计推盘量为5个。北京、上海、深圳均零入市,仅广州5个项目入市,包括3个纯新盘,2个老盘加推。

二线城市共97个项目入市,老盘推新项目仍占较大比重,纯新盘为22个。其中,南京共计15个项目入市,纯新盘仅3个;武汉共计13盘入市,纯新盘为5个;天津共计8盘入市,纯新盘仅2个;而杭州、福州、苏州等热点二线城市均为1个项目入市。

一、二线城市推盘量走势

老推新项目占比近8成 刚需类项目为主流

据房天下数据显示,上周(10.24-10.30)重点监测的33个城市中,共计102个项目入市,老推新项目仍占较大比重,纯新盘为25个。从产品类型来看,刚需类项目占比85.3%,刚改类项目占比14.7%。从去化情况来看,大部分城市的项目均在稳健的销售中,而部分热点二线城市去化较为理想,其中,南京15个项目推新,6个项目的去化率超8成;武汉13个项目推新,11个项目的去化率超8成。

33城推盘量走势

部分城市开盘概况

南京——15个项目推新 仅3个纯新盘

据房天下数据统计,上周(10.24-10.30)南京共计15个项目推新,约三千余套房源入市,老盘推新约占8成,纯新盘仅3个。从产品类型上看,改善型产品占主力,约67%,刚需占27%,占6%。从去化情况来看,南京15个项目推新,6个项目的去化率超8成。

南京产品类型分布图

武汉——13个项目入市 5盘为纯新盘

新政满月,武汉的推盘量走势呈现曲折上升。据房天下数据统计显示,上周(10.24-10.30)共有13个楼盘推新,其中5盘为纯新盘,推出约4000套房源。武汉13个项目中,11个项目的去化率均超8成。区域上来看,这13盘主要分布在东西湖区、江岸区、经开区、东湖高新区、汉阳区、洪山区、江夏区、硚口区、青山区。纯新盘则主要分布在江岸区。

武汉推盘量走势图

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