国家统计局今天上午发布70个大中城市住宅销售价格变动情况,并 发布15个一线和热点二线城市10月上半月与9月新建商品住宅价格变动对比表,以体现10月初各地房地产新政对于房地产市场的影响。从房价环比涨跌幅度看,15个一线和部分热点二线城市房价过快上涨的势头得到明显遏制,房价走势趋稳。其中,10月上半月北京新建商品住宅价格环比上涨1.2%,而9月份这一数值为4.9%,涨幅下降3.7个百分点。这也是北京市新建商品住宅价格环比涨幅近几月来 出现较大幅度回落。

据市统计局相关负责人透露,9月底北京正式发布了新一轮的楼市调控政策,房地产市场火热势头出现了转变。10月上半月全市新建商品房成交量为1069套,相较9月同期下降61.5%。

国家统计局城市司 统计师刘建伟在对数据进行解读时表示,9月份70个大中城市房价分化明显,10月份房地产市场明显降温。

从房价环比涨跌幅度看,15个一线和部分热点二线城市房价过快上涨的势头得到明显遏制,房价走势趋稳。与9月比,一线和部分热点二线城市10月上半月新建商品住宅价格环比指数均有所降低。其中,深圳和成都10月上半月新建商品住宅价格环比出现下降,降幅分别为0.3%和0.1%;其他城市环比涨幅均明显回落,回落幅度在1.0至3.8个百分点之间,北京更是达到了3.7%。

从新建商品住宅网签成交量看,一线和部分热点二线城市中,多数城市10月上半月的成交量比9月下半月明显下降。其中,成交量环比下降80%至60%的城市有4个,下降60%至40%的城市有3个,下降40%至20%的城市有3个。

另外,9月份70个大中城市中,一线和部分热点二线城市与其他城市的房价走势有明显差异。从环比看,一线和部分热点二线城市中,新建商品住宅价格涨幅在2%以上的城市有14个;其余城市中,新建商品住宅价格环比下降的城市有6个,持平的城市有1个,涨幅在2%及以内的城市有40个。从同比看,一线和部分热点二线城市中,新建商品住宅价格涨幅在10%以上的城市有14个;其余城市中,新建商品住宅价格同比下降的城市有6个,涨幅在10%以内的城市有42个。