一：打破“一亩三分地”北三县跃升发展新格局

在京津冀协同发展的大背景下，“新版”总体规划的另一亮点是“区域协同”。 2016年5月30日，北京市“展望‘十三五’发展谱新篇”系列形势政策报告会的 后一场特意选择在通州召开，市规划委副主任 飞对正在编制中的北京市总规和规划亮点进行详细解读，“我们积极与河北廊坊、保定、天津武清等北京周边市县开展规划对接，建立机制，努力实现‘规划一张图”。

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报告会上， 飞也对外披露了两个跨界城市组团发展的重点，其中之一便是备受关注的通州与东部地区、是廊坊北三县（三河、大厂、香河）。未来，通州与北三县将加强跨界地区统一管控，统一规划。北三县作为承接北京外迁功能的经济发展重点区域，围绕着协同发展，形成了“副板块”，在划分上随着政府规划进入1.5线城市级别。

二、配套全面升级燕郊板块强势崛起

随着北京住宅全面化，环北京区域房地产市场呈现多极发展。其中，作为承接北京外迁功能的经济发展重点的京东南，围绕着协同发展，形成了北三县“副板块”、廊坊“第二机场板块”，这些在划随着政府规划进入1.5线城市级别。

作为东部距北京 近的环京地区，燕郊 先受益副发展利好。占地818亩的燕郊体育公园；美林、燕顺路、四幼建设等校园环境、师资等，都同步提升。燕郊医院入北京“医联体”，国务院医改办已就“医保异地就医结算”拿出时间表，全面推开省内异地就医直接结算（即时报销）。生活、、医疗等一系列配套，匹配国际水准。

三：平谷线设站燕郊东 齐心庄站3公里燕郊孔雀城成热点

国家发展改革委关北京市城市轨道交通第二期建设规划（2015-2021年）已批复。与早期规划在河北的三河市、燕郊设2站不同，平谷线将在河北省境内设立的燕顺路站、燕郊北站、齐心庄站3站，新增的齐心庄站将对解决燕郊东部交通问题起到重要作用。的开通，将直接推进燕郊城市环境，带动周边生活配套设施完善，大幅提升沿线商业发展水平和生活便捷度，助推区域价值提升。

平谷线沿线楼盘热度尤为明显，是面向刚需一族的大品牌轻轨盘 为稀缺，作为距平谷线仅3公里的燕郊孔雀城，其品牌效应+产品品质+交通配套更是一时风头无两。

解决通勤问题是关键！燕郊孔雀城同轨S6号、3号线，京通、京平、京秦三高速通达，816、930路国贸不换乘。专心为刚需一族打造的约77-91m²通透户型，南北通透、布局科学，买得起、更宜居。京东 温泉的，餐饮娱乐养生。加之孔雀城13年20城的品牌保障，更成为备受置业人群推崇的不二选择。