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[摘要] 房天下数据监控统计，2014年4月（4.1-4.30，下同）北京别墅市场共成交140套，总成交金额为16.33亿元，总成交面积为44514㎡，成交均价为33555元/㎡。相较于2014年3月，成交金额环比下降45%，成交面积环比下降41%。
三、个盘表现：金隅·澜湾成单月 ，九章别墅单价称
数据显示，2014年4月，别墅区、八达岭昌平别墅区两大别墅区成为北京别墅市场的赢家，分列金额榜前两甲，其中，金隅·澜湾在4月总成交金额高达25282.2万元，登上北京别墅销售金额榜榜首位置，其总成交套数为37套，成交面积为10451.17平米；销售金额榜的亚军为鸿坤·林语墅，总成交金额为18733.3万元，紧随其后。其总成交面积为3583.29㎡；来自别墅区的龙湖·双珑原著总成交金额为18514.7万元，成为销售金额榜的季军得主。别墅区的九章别墅以76223元/平的单价成为4月 贵别墅，具体榜单如下：
（数据来源：北京市住房和城乡建设委员会 数据整理：房天下数据监控）
（数据来源：北京市住房和城乡建设委员会 数据整理：房天下数据监控）
（数据来源：北京市住房和城乡建设委员会 数据整理：房天下数据监控）
（数据来源：北京市住房和城乡建设委员会 数据整理：房天下数据监控）
