据新华社北京电 中国农业银行有关负责人13日对记者表示，农业银行 近出台的个人住房贷款利率调整意见，旨在使普通居民购房时能享受到 限度的节省利息支出政策。

中国农业银行此次出台的个人住房贷款利率政策调整意见，对个人住房浮动利率贷款和固定利率贷款作了详细的规定。

对于2006年8月19日前取得农业银行个人住房浮动利率贷款，并合同约定利率执行贷款基准利率0.9倍的客户，凡在2007年1月1日利率调整时还本付息正常、没有的，或者由于非恶意原因两期(含)以内的，农行将主动对其贷款利率按照现行下限利率即基准利率的0.85倍执行。这位负责人称，上述规定意味着绝大多数原有借款人将得到农业银行 优惠的个人住房贷款利率。

对于2006年8月19日以后新发放的个人住房浮动利率贷款，农业银行将对贷款购买 套自住普通商品住房(含经济适用房)的利率按照基准利率的0.85倍执行。除此之外，对于符合条件的二次置业者将可获得与 置业者同等的利率优惠条件。但对于贷款购买第三套住房的，一般不享受优惠贷款利率。

 项目 年利率（%）
一、短期贷款  
六个月以内（含六个月） 5.85
六个月至一年（含一年） 6.31
二、中长期贷款  
一至三年（含三年） 6.40
三至五年（含五年） 6.65
五年以上 6.80
三、贴现 以再贴现利率为下限加点确定
四、个人住房公积金贷款  
五年（含）以下 4.20
五年以上 4.70
五、民政部门福利工厂贷款 4.62
六、老少边穷发展经济贷款 3.18
七、民族贸易及民族用品生产贷款 3.43
八、扶贫贴息贷款（含牧区） 3.00