五一，这个传统的销售旺季，在被称为 严厉的国家调控执行将近两年的大背景下，洛阳楼市市场调控已进入深水区，各方“势力”你来我往，动作频频，暗潮涌动。国家新一轮刺激刚需政策正在酝酿，存款准备金率波动异常；地方政府悄然发起了公积金新政，大幅度上调公积金贷款额度；刚需积压一年多，购房欲望急剧升温，爆发趋势日益明显；开发商库存飚升，资金收紧，周转不力，已然逼近生死存亡的点。值此千钧一发之际，各种纠结，各种思考，各种策略，各种浮躁，整个楼市刀光剑影，电闪雷鸣，的目光都聚焦中在了一个满是期待的时刻--五一周！

这个五一，诸如东方今典境界这样的楼盘房价都降到了4700元/㎡，那未来的几天注定会让你过的眼花缭乱，刻骨铭心！

据数据统计，今年五一周洛阳楼市共有24家楼盘集体推出优惠， 2家团购、2家加推/开放、3家开盘、4家特价房、5家排号、6家房源特惠，可谓是琳琅满目，让人应接不暇，难道是众开发商有意为之，还争六六大顺这样的彩头？随着去年洛阳公积金贷款额度上调至40万元，尽管是一项惠民政策，但也逃不脱地方政府曲线救市的嫌疑。即使今年1月1日起也已经实行了新的公积金贷款利率，在原来的基础上上调了 一个百分点，但对于刚需来说，提高公积金贷款额度还是好的性息，因为比起商业贷款，这要实惠的多。今年的五一周注定不同往年，算是楼市里一次规模浩大性的集体试探，开发商在试探，刚需在试探，地方政府也在试探，未来的一周真的让人期待不已。

2家团购 2家加推/开放 3家开盘 洛阳楼市各种项目扎堆入市

·团购

龙门一号限量团购近日火爆报名中，团购价3130元/㎡起。做为集居住、度假、养生、购物、商务为一体度假 ，自奠基以来就备受社会各界广泛关注，项目于五月初将迎来由毛万春书记带队的市重点项目观摩会一行前来莅临指导。

香榭里·畔山兰溪90㎡～130㎡户型团购正在全城火热进行中，团购价格3800元/㎡。21日畔山兰溪产品说明会 举行，从此奠定了其荣升道北新地标的低位。

·加推/开放

盛唐 五一期间将加推新品房源，价格5188元/平方米起。天基集团做为外埠大型房企，进入洛阳以来落地新区，极力打造集商业和住宅为一体的综合性社区，对洛阳新区发展做出了不可估量的贡献。去年11月其以大型古典“武皇巡游”活动登时聚集了大半个洛阳的目光，影响非凡。另据悉， 4月30日盛唐 裙楼即将盛大封顶。

上海滩华府营销将于5月12日开放。上海滩华府做为洛阳的一个新生项目，深植洛阳市的经济、文化、金融、商贸--西工区，占尽地段 ，得天时，占地利。五一期间， VIP客户可免费登记领取加油卡。

顺驰城4期景观、样板间将于4月29日开放，携50-150㎡全户型非毛坯房源献礼洛阳楼市。“路劲宸珑杯”摄影大赛报名也将同步启动。顺驰城扎根洛阳以来，亮点频现，去年 “无理由退房”承诺及活动媒体见面的圆满举行，与当时绝大部分开发商打的价格折扣牌相比，路劲地产打出的这张实力诚信牌还是吸引到了不少人的眼球。

中泰世纪花城五期37号、38号楼加推，实景现房特惠一口价。中泰做为本土老牌房产企业，其项目发展稳健且不失新颖，尤其世纪花城去年9月发起的“青年筑巢计划”针对80后群体影响颇大。另据悉，43#、45#楼清盘特惠，购房可享7万元优惠。

·开盘

五一前后，不少开发商都借着此旺季纷纷扎堆开盘，有的是纯新楼盘，有的是后期开盘。做为“金三银四”的尾巴，五一周也是点金之笔，把整个楼市推向销售的高潮。

洛阳近期开盘的有汇景湾额双景楼 、山水华府电梯洋房以及住总鼎城(小区网论坛)4月29日盛大开盘 洋房。其优惠幅度也是格外的惹人眼球，汇景湾VIP排号 1万抵4万元；美伦山水华府VIP会员优惠1万抵2万；住总鼎城 洋房优惠4284元/㎡。

5家特价房 5家排号 6家房源特惠 各种优惠诱惑刚需应接不暇

·特价房

今年开春以来特价房就一直唱重头戏，尤其在3月份，一度夺取了销售业绩的头魁，在整个洛阳楼市转暖的过程中有着不可取代的作用。今年五一期间共有4家开发商推出特价房源，共计33套。东方今典境10套特价房八五折优惠，起价4700元/㎡；顺河湾推出10套特价房， 4126元/㎡；升龙广场推出5套特价房，5388元/㎡ 优惠17%；绿都塞纳春天房展会期间特推10套特价房， 优惠10万。

·排号

五一期间共有5家楼盘排号，紫金风景线(小区网论坛)4月28日共有165套房源全城公开；中迈红东方广场4月30日公开铂金地段写字楼；中泰世纪花城五期37号、38号楼加推特惠一口价；东方今典境界95~131㎡VIP持续， 优惠2万抵5万；衡达地标5月1日盛大排号。

·特惠房源

在即将到来的五月份，将会有6家楼盘推出各种优惠活动，以迎接五一周的到来。九鼎中和湾将劲爆优惠10万元，盛迎“五一劳动节”和“五四青年节”的到来；富地蓝泊湾则于“五一”期间倾情推出四重豪礼， 优惠8万元；新天地红太阳隆重推出5月特惠，52-169㎡ 房源4880元/㎡起；建业龙城(小区网论坛)2期138-180㎡瞰景大宅盛大发售；顺河湾“爱拍”活动精彩继续以及美景阁“今生有约”珠宝品鉴会将于4月29日在营销举行。