据搜房网数据监控统计数据显示（截止到2010年6月22日），北京7月计划开盘项目仅28个，计划开盘数量连续三月下滑。其中，计划7月开盘的纯新盘达10个，占总计划开盘数量的35.7%。

统计显示，北京楼盘在6月里共取得预售许可证17个，但这些楼盘6月大多数出现“零成交”的现象。在这种情况下，有些开发商可能迫于销售压力，加快了入市的步伐，这在纯新盘项目中表现较为明显。但与此同时，有的开发商却觉得购房者的观望情绪让人捉摸不透，所以逐渐降低了推盘意愿，这进一步影响了楼市成交。

7月计划开盘数量再次下挫 仅28盘计划入市

北京计划开盘的数量锐减，已在5月和6月显现明显。截止到2010年6月22日统计，京6月已开盘项目21个，虽然比5月已开盘数量有所增加，但是成交却异常惨淡，众多项目6月均为零成交，楼市新政的影响或许将在7月继续显现。

全新盘放量占近四成 过半项目价格待定

搜房网新盘数据监控数据显示，在计划7月开盘的28个项目中，其中全新盘10个，老项目18个，占比达35.7%。统计显示，15个项目价格待定，其中全新盘中仅4个项目公布预计开盘价格，其余全新盘价格均待定。按照前期开盘数据统计经验来看，开盘提上日程但价格待定的项目，开盘可能性将大打折扣。

7月实际开盘数量可能比统计更少

截止到6月22日，6月虽已统计到28个项目计划开盘，但是，近期购房者的观望情绪也是让开放商捉摸不定，再加之新政的持续影响，开发商举棋不定，“开与不开”对他们来说是两难抉择。所以，在种种因素影响下，实际开盘的项目数量可能更少。

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