香山樾-陆学君
当前等级为:LV0 还差2条精华点评即可升级为LV1
等级规则
LV1. 精华点评3-10条
LV2. 精华点评11-50条
LV3. 精华点评51-200条
LV4. 精华点评201-1000条
LV5. 精华点评1001条以上
项目位于海淀四季青板块,西山别墅区核心位置。区域内的的供地非常稀缺,最近十五年只有4个项目,分别是香山樾、印香山,还有3年前的颐和金茂府与香山壹号院,除此之外没有新的土地供应。金茂府和壹号院的容积率是1.5,香山樾的容积率则说1.05,是2013年北京市限墅令以后,主城区容积率最低的项目,而且位于西山脚下,由此更显得珍贵、稀缺。项目是由总高4层的24栋电梯洋房组成,共计440户,堪称别墅级的设计。产品分别为185的四居室,220的四居室,270的四居室,户型非常纯粹,是一个改善类的纯商品房社区。一路之隔的西山美庐别墅目前价格已经到了18万多,颐和金茂府的二手房成交价也在15万左右,香山樾政府指导价12.1万,价格优势也十分明显。未来必将成为区域最热销的产品。
2023-10-06 11:46:59
22年最值得期待的一个项目,1.5超低的容积率,纯洋房社区,而且还都是亲民的中小户型,拥有优质的教育资源人大附,清华府,还有中关村三小等,西侧紧邻大悦城商业配套,未来19号线支线通车以后,可以说没有短板,海淀户籍优先购买,未来必定大火。
2021-12-31 14:30:07
毗邻十二年制人大附学校,纯粹的花园洋房社区,6-8层带电梯,亦庄河西低密居住区,周边都是一些高端楼盘,附近的金茂府成交价基本在7万左右,城建海梓府在6.5万左右,万科金域东郡6万左右。这个项目均价五万二,实在是置业第一选择。唯一的缺点是交通有点不方便 不过等轻轨T1开通以后 可以很好的解决这个问题,期待开盘
2018-08-08 11:19:33
下载房天下APP0元抢拍特价房
关注房天下公众号特价房早知道