位置可以，得房率95呢

非常高，单价在53,000左右。

210平前排还有房，不过里面的没有了

1-7号楼115平668万一套7层

107户型简直是别墅级别的270度大转角大飘窗。

寰宇未来的工程抵款房，真是香115平635,楼层不在乎的可以冲了

114平的3居户型太棒了，住进中海丽泽叁号院114平的家，才真切感受到生活的舒适与美好。客厅与餐厅相连，通透开阔，闲暇时在双阳台品茶、赏景，惬意十足。主卧套房私密安静，两个次卧灵活多变，能当客房、书房。周边商场、医院、学校近在咫尺，日常所需轻松满足，幸福感直线上升！

保利嘉华天境的优缺点如下：# #优点# #- 地段与配套优势：位于海淀核心区域，周边产业发达，网易、联想、百度、腾讯等互联网大厂聚集。商业配套完善，近海淀大悦城等大型商业综合体。教育资源丰富，附近有中科院1幼、3幼、海淀红英阳光幼儿园及中关村三小科技园分校。生态环境优越，周边有崔家窑湿地公园、西玉河湿地公园等。# #- 产品品质优势：由保利、建工两大实力品牌联合打造，品质有保障。建筑工艺先进，采用石材+金属装饰线条及大面积玻璃幕组合打造现代简约风格建筑，弧形转角工艺提升美观度和耐用性。窗墙比大，室内采光和视野好。社区内部配套丰富，有下沉式庭院、约2000平米社区会所，涵盖恒温泳池、健身中心等功能。[__LINK_ICON]# #- 居住舒适度优势：容积率较低，西地块约1.7，东地块约2.0，居住密度小。社区楼间距约为40-50米，居住空间相对开阔。[__LINK_ICON]# #缺点# #- 交通出行不便：距离地铁16号线永丰站约2公里，对依赖地铁出行的居民不太友好。[__LINK_ICON]# #- 地块与楼座问题：地块形状不方正且内凹，整体呈扇形，导致楼座排布采用长板楼为主的方式，南北步行空间受损，冬季迎风面大，社区冬季日照不足。# #- 噪音与异味影响：部分99户型临路，离道路不足3米，噪音干扰大。小区大门面向丁字路口，人车混杂，有安全隐患，且隐私性差。此外，生活垃圾分类收集点附近楼栋在夏天可能有异味。# #- 得房率与空间问题：得房率在78.5%-84.3%之间，不算突出。部分大户型设计存在空间小的问题，如172平米户型北侧卧室和厨房空间较小。[__LINK_ICON]

感谢位置可以，去西二旗上地做地铁都很方便

今天去工地看了，距离首联购物 1公里，距离郭公庄地铁2.5公里，不过项目西边是辛庄公园，还是挺好的