一生中我们会遇到很多人，有的人匆匆一过，有的人在我们的生命中扮演着重要角色。其实在买房的路上也是一样，家人、朋友、同事甚至是并不相熟的人都会给予我们很多帮助和支持。很难想象，如果没有这些人的帮助，仅靠自己也许真的很难买到心仪的房子。
8月6号我和老公在家闲的无聊，无意中谈起北七家有一个新的楼盘——翡翠公园要开盘了，我们决定前往样板间参观。楼盘密度比较低，由洋房和叠拼组成，设计的理念也还不错。看完后我们就做了一个大胆的决定，赶紧把家里昌平区的房子卖了，腾出资格来买这个新盘。8月7号，我们把房子打扫干净，8月8日让绿中介把房子挂了出去。动作必须迅速才可以。
翡翠公园9月中开盘，只有一个半月的操作时间，我们准备背水一战。从8月8到8月21日连续两周接待看房人员，好些看房者匆匆而过。周与我们谈意向的客户也寥寥无几，我有一些着急，有一些焦虑，想着赶紧 处理，老公一直坚持不 。不得不说，关键时候，老公还是定力很好的。任凭我费劲口舌，吹尽枕边风，让他 ，他不为所动。第二周看房下来，遇到了几个稍微靠谱的买家，家是一个阿姨和她老公，她们能付全款，但价格没有谈拢。第二家是一个年轻小伙子，小伙子学设计的，因为我们不愿意 ，他很快和另外一家签订了合同。第三家是一个老爷爷，我们答应和他签约的时候，他各种时间安排不开。第四家是兄弟俩，说的可好了，付全款，并且让我们多住几个月，后一个电话露馅了，他们是一家小中介的销售，伪装成买房者来摸底的。后两家，一家是终与我们签订合同的小夫妻俩，这两人还是很有诚意的，从中午看完房后一直在绿中介那呆着，和绿中介磨，和我们磨，直到半夜一点签订完合同。另外一对小青年，也看上我们家的房子了，但是需要第二天家里人再后把关才能签约，他们的付款条件更好一些。我的脾气一向比较着急，我想着时间紧迫，宁可把握住现有的东西，也不期待未来的承诺。所以把这一家排除了。做了老公很久的思想工作，他终于同意和小夫妻签订合同，也感谢当天到访的邻居周姐，解决了我的燃眉之急，借款几十万，让我们有资金办理房子的贷款解押手续。在卖房的过程中，我们去翡翠先办了一张验资的卡，过了十多天，卡又进行了升级，办了第二次的意向卡——福卡。8月22号买家的首付款到 账号，8月24号周三顺利到我们自己的账户里。8月25号我们还清自己家房子的贷款，8月26号周五去银行办理贷款结清手续，说是需要五个工作日才出来，（这里提示一下各位：商业贷款的结清手续办的很慢，据说得一个月时间，我们这个是国管公积金，速度能快很多）。8月30号银行的解押材料就顺利出来了，意外的惊喜。8月30号下午我和老公去住建委办理房产证解押手续，结果没有当天的号码，号码已经发放到9月12号了。不能这样坐以待毙，根据我多年的工作经验，我很快联系上黄牛，黄牛过来后，一分钟就帮我们把这个解押章盖好了。唉，没有办法，有钱好办事， 时期用 手段。由于我们的小区改名字了，还需要换房本。绿中介给我们预约了9月2号的号码，9月2号我们顺利换好房本。原本绿中介规定让我们9月12日前办妥的事情，我们在9月2号办妥了，让整个周期提前了10天。9月5号到9号五个工作日是房屋核验，12号网签，13号我们去办面签。紧接着几天是中秋节，18号周日要上班，没想到买家的批贷下来了。19号买家和中介去交契税，20号我们的房子就过户给买家了。基本上该走的步骤都已结束。从签约到过户正好一个月的时间。中间经历了好多的心路历程，我们卖掉的房子不到一个月时间涨了大50万。同时也收到局内人的消息说翡翠公园排卡的人太多，我们可能买不上。这段时间我经常失眠，怕自己付出的努力竹篮打水一场空。家里的长辈这段时间回老家了，他们是不支持我卖房的，但我却一意孤行， 的后果需要我自己来承担。每天晚上老公呼呼大睡的时候，我辗转反侧，睡意全无。每天过得惶恐、纠结，毕竟作为工薪阶层的我们手头并不宽裕.卖房的期间，我们其实有一次合理的违约的机会，出于道德，出于契约精神，我们一路咬牙坚持。因为我怕我的违约，让小夫妻错失买房机会，被人家戳着脊梁骨骂。我曾经买房的时候也经历过卖家言而无信的时候，这种苦楚我是深深体会过的。周末我也开始看别的楼盘，我们在北边上班，由于北边的新楼盘屈指可数，我们开始看南边。不管是泽信公馆还是公园懿府，或者更远的亦庄金茂悦，单价总价都很高。 的二手房又一路看涨，这期间每个周末我都在做功课，看房子。 的这一切，我始料未及，我们卖房的时候虽然行情还不错，但没想到卖完后房地产进入疯涨模式。所以，换房选择平稳的时候，否则这种变数可能无力承担。9月20号上午翡翠公园进行摇号，摇上号的人晚上选房。在这之前的连续几个晚上，我都在做梦，有时候梦见摇上号了，有时候又梦见没有摇上。20号的上午，我一直处于高度紧张状态，10点来钟没有收到任何消息。给销售打电话她没接，短信也不回，我的心怦怦直跳，嗓子感觉马上要蹦出来了。到11点多销售终于发一个摇号的链接过来，一共有709人参与摇号。我由于太紧张，来回找不到我们家的摇号信息，又发动一个同事一块帮我找。后终于在一百多号找到了老公的名字。我开始在 室欢呼，奔走相告，公司好些同事过来贺喜，她们很佩服我这种孤注一掷的勇气。销售通知晚上选房，要求选洋房准备150万订金，叠拼准备200万的订金。而我们卖房的钱因为买家走的贷款，贷款的钱还没有批下来，所以其实我们手上的资金 有限。当得知有资格选房后，我开始一个重大工程，需要筹集到200万。还好，公司一些关系不错的同事我之前提前打了招呼，多亏大家伙的鼎力支持，在下午五点前资金全部到位。
一生中我们会遇到很多人，有的人匆匆一过，有的人在我们的生命中扮演着重要角色。其实在买房的路上也是一样，家人、朋友、同事甚至是并不相熟的人都会给予我们很多帮助和支持。很难想象，如果没有这些人的帮助，仅靠自己也许真的很难买到心仪的房子。
8月6号我和老公在家闲的无聊，无意中谈起北七家有一个新的楼盘——翡翠公园要开盘了，我们决定前往样板间参观。楼盘密度比较低，由洋房和叠拼组成，设计的理念也还不错。看完后我们就做了一个大胆的决定，赶紧把家里昌平区的房子卖了，腾出资格来买这个新盘。8月7号，我们把房子打扫干净，8月8日让绿中介把房子挂了出去。动作必须迅速才可以。
翡翠公园9月中开盘，只有一个半月的操作时间，我们准备背水一战。从8月8到8月21日连续两周接待看房人员，好些看房者匆匆而过。周与我们谈意向的客户也寥寥无几，我有一些着急，有一些焦虑，想着赶紧 处理，老公一直坚持不 。不得不说，关键时候，老公还是定力很好的。任凭我费劲口舌，吹尽枕边风，让他 ，他不为所动。第二周看房下来，遇到了几个稍微靠谱的买家，家是一个阿姨和她老公，她们能付全款，但价格没有谈拢。第二家是一个年轻小伙子，小伙子学设计的，因为我们不愿意 ，他很快和另外一家签订了合同。第三家是一个老爷爷，我们答应和他签约的时候，他各种时间安排不开。第四家是兄弟俩，说的可好了，付全款，并且让我们多住几个月，后一个电话露馅了，他们是一家小中介的销售，伪装成买房者来摸底的。后两家，一家是终与我们签订合同的小夫妻俩，这两人还是很有诚意的，从中午看完房后一直在绿中介那呆着，和绿中介磨，和我们磨，直到半夜一点签订完合同。另外一对小青年，也看上我们家的房子了，但是需要第二天家里人再后把关才能签约，他们的付款条件更好一些。我的脾气一向比较着急，我想着时间紧迫，宁可把握住现有的东西，也不期待未来的承诺。所以把这一家排除了。做了老公很久的思想工作，他终于同意和小夫妻签订合同，也感谢当天到访的邻居周姐，解决了我的燃眉之急，借款几十万，让我们有资金办理房子的贷款解押手续。在卖房的过程中，我们去翡翠先办了一张验资的卡，过了十多天，卡又进行了升级，办了第二次的意向卡——福卡。8月22号买家的首付款到 账号，8月24号周三顺利到我们自己的账户里。8月25号我们还清自己家房子的贷款，8月26号周五去银行办理贷款结清手续，说是需要五个工作日才出来，（这里提示一下各位：商业贷款的结清手续办的很慢，据说得一个月时间，我们这个是国管公积金，速度能快很多）。8月30号银行的解押材料就顺利出来了，意外的惊喜。8月30号下午我和老公去住建委办理房产证解押手续，结果没有当天的号码，号码已经发放到9月12号了。不能这样坐以待毙，根据我多年的工作经验，我很快联系上黄牛，黄牛过来后，一分钟就帮我们把这个解押章盖好了。唉，没有办法，有钱好办事， 时期用 手段。由于我们的小区改名字了，还需要换房本。绿中介给我们预约了9月2号的号码，9月2号我们顺利换好房本。原本绿中介规定让我们9月12日前办妥的事情，我们在9月2号办妥了，让整个周期提前了10天。9月5号到9号五个工作日是房屋核验，12号网签，13号我们去办面签。紧接着几天是中秋节，18号周日要上班，没想到买家的批贷下来了。19号买家和中介去交契税，20号我们的房子就过户给买家了。基本上该走的步骤都已结束。从签约到过户正好一个月的时间。中间经历了好多的心路历程，我们卖掉的房子不到一个月时间涨了大50万。同时也收到局内人的消息说翡翠公园排卡的人太多，我们可能买不上。这段时间我经常失眠，怕自己付出的努力竹篮打水一场空。家里的长辈这段时间回老家了，他们是不支持我卖房的，但我却一意孤行， 的后果需要我自己来承担。每天晚上老公呼呼大睡的时候，我辗转反侧，睡意全无。每天过得惶恐、纠结，毕竟作为工薪阶层的我们手头并不宽裕.卖房的期间，我们其实有一次合理的违约的机会，出于道德，出于契约精神，我们一路咬牙坚持。因为我怕我的违约，让小夫妻错失买房机会，被人家戳着脊梁骨骂。我曾经买房的时候也经历过卖家言而无信的时候，这种苦楚我是深深体会过的。周末我也开始看别的楼盘，我们在北边上班，由于北边的新楼盘屈指可数，我们开始看南边。不管是泽信公馆还是公园懿府，或者更远的亦庄金茂悦，单价总价都很高。 的二手房又一路看涨，这期间每个周末我都在做功课，看房子。 的这一切，我始料未及，我们卖房的时候虽然行情还不错，但没想到卖完后房地产进入疯涨模式。所以，换房选择平稳的时候，否则这种变数可能无力承担。9月20号上午翡翠公园进行摇号，摇上号的人晚上选房。在这之前的连续几个晚上，我都在做梦，有时候梦见摇上号了，有时候又梦见没有摇上。20号的上午，我一直处于高度紧张状态，10点来钟没有收到任何消息。给销售打电话她没接，短信也不回，我的心怦怦直跳，嗓子感觉马上要蹦出来了。到11点多销售终于发一个摇号的链接过来，一共有709人参与摇号。我由于太紧张，来回找不到我们家的摇号信息，又发动一个同事一块帮我找。后终于在一百多号找到了老公的名字。我开始在 室欢呼，奔走相告，公司好些同事过来贺喜，她们很佩服我这种孤注一掷的勇气。销售通知晚上选房，要求选洋房准备150万订金，叠拼准备200万的订金。而我们卖房的钱因为买家走的贷款，贷款的钱还没有批下来，所以其实我们手上的资金 有限。当得知有资格选房后，我开始一个重大工程，需要筹集到200万。还好，公司一些关系不错的同事我之前提前打了招呼，多亏大家伙的鼎力支持，在下午五点前资金全部到位。