编者按

搜房 2019年的房地产调控将逐步回归理性,“一城一策”更加突出。而人才大战或将更加激烈,各地“抢人”政策已经开始陆续公布。那么,2019年2月份全国及本地楼市出台了哪些值得我们关注的政策?接下来就跟随高密房天下小编一起看一下。

事件

时间

内容

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制度
建设

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住建部《住宅项目规范(征求意见稿)》

2月15日

搜房 城镇新建住宅建筑应全装修交付,户内和公共部位所有功能空间的固定面和管线应全部铺装或粉刷完成,给排水、燃气、照明、供电等系统及厨卫基本设施应安装到位,供水、供电、燃气、道路、绿地、停车位、垃圾及污水处理等规划配套设施应具备使用条件; 住宅建筑应以套内使用面积进行交易; 四层及四层以上住宅建筑,或住户入口层楼面距室外设计地面的高度超过 9m 的新建住宅建筑应设电梯。

2019 年中央一号文件:中共中央 国务院《关于坚持农业农村优先发展做好“三农” 工作的若干意见》

2月18日

搜房 全面推进乡村振兴,确保顺利完成到 2020 年承诺的农村改革发展目标任务; 健全土地流转规范管理制度,允许承包土地的经营权担保融资。加快推进农村集体经营性资产股份合作制改革,继续扩大试点范围; 总结好农村土地制度三项改革试点经验,巩固改革成果。不得以退出承包地和宅基地作为农民进城落户条件。全面推开农村土地征收制度改革和农村集体经营性建设用地入市改革,加快建立城乡统一的建设用地市场。稳慎推进农村宅基地制度改革,研究起草农村宅基地使用条例; 扎实开展新增耕地指标和城乡建设用地增减挂钩节余指标跨省域调剂使用,调剂收益全部用于巩固脱贫攻坚成果和支持乡村振兴。加快修订土地管理法、物权法等法律法规; 继续推进农村危房改造。发展适应城乡居民需要的休闲旅游、餐饮民宿、文化体验、健康养生、养老服务等产业。加快农业转移人口市民化,推进城镇基本公共服务常住人口全覆盖。

发改委《关于培育发展现代化都市圈的指导意见》

2月21日

搜房放开放宽除个别超大城市外的城市落户限制,在具备条件的都市圈率先实现户籍准入年限同城化累积互认,加快消除城乡区域间户籍壁垒,统筹推进本地人口和外来人口市民化; 鼓励金融机构在都市圈协同布局,探索银行分支机构在都市圈内跨行政区开展业务,加快实现存取款等金融服务同城化。强化金融监管合作和风险联防联控,建立金融风险联合处置机制,合力打击非法集资等金融违法活动; 推动公共租赁住房保障范围常住人口全覆盖,提高住房公积金统筹层次,建立住房公积金异地信息交换和核查机制,推行住房公积金转移接续和异地贷款; 有序发展特色小城镇,实施特色小镇高质量发展工程,打造一批功能多样、产业集聚、设施完善的创新创业平台。优化提升现代农业产业园等园区,有序建设农村产业融合发展示范园,推动农业现代化; 鼓励社会资本参与都市圈建设与运营。允许都市圈内城乡建设用地增减挂钩节余指标跨地区调剂。健全都市圈商品房供应体系,强化城市间房地产市场调控政策协同。

国家发展改革委、民政部、国家卫生健康委等部门联合印发《城企联动普惠养老专项行动实施方案》

2月21日

搜房根据《实施方案》,国家通过中央预算内投资,支持和引导城市政府系统规划建设养老服务体系。参与城市需要制定养老服务体系建设整体规划,研究出台一揽子政策支持包。有条件的城市可通过在土地、规划、融资、财税等方面选择实施27项支持政策,降低养老企业运营成本。目前已有南昌、郑州、武汉、成都、秦皇岛、许昌、宜兴等7个城市入选全国首批试点城市,并与养老企业签约。

本地
政策
山东省级国土空间规划编制将全面启动

2月1日

搜房 我省将优化国土空间开发保护格局,建立国土空间规划体系,今年将全面启动省级国土空间规划编制,加快推进主体功能区规划、土地利用规划、城乡规划、海洋功能区划等“多规合一”。

宏观 经济
央行公布2019年1月金融统计数据报告

2月15日

搜房 1 月份人民币贷款增加 3.23 万亿元,同比多增 3284亿元。住户部门贷款增加 9898 亿元,其中,短期贷款增加 2930 亿元,中长期贷款增加 6969 亿元; ? 稳健货币政策的取向并没有发生改变。货币政策要以稳为主,坚持稳中求进总基调,既要有效实施逆周期调节,也要把握好度。

央行2019年金融稳定工作会议

2月21日

搜房坚持稳中求进工作总基调,平衡好稳增长和防风险的关系,控制重点领域信用风险; ? 稳妥化解影子银行风险,推动金融机构资产管理业务有序整改和平稳转型。有序处置高风险金融机构风险,健全金融机构公司治理,扎实推进存款保险制度实施,推动完善市场化、法治化的金融风险处置机制; ? 清理整顿金融秩序,坚决打击非法金融机构和非法金融活动。加强金融风险监测与评估,动态排查金融风险情况,制定风险处置预案,做好央行金融机构评级、压力测试、稳健性评估等工作,完善防控金融风险的政策工具箱。积极参与国际金融监管规则制定,推动完善全球金融稳定治理体系。继续深化金融业改革开放,推动完善资本市场制度建设,维护金融市场平稳运行。

棚改 政策

习近平主持中共中央政治局会议

2月22日

搜房 坚持稳中求进工作总基调,坚持新发展理念,坚持推动高质量发展,坚持以供给侧结构性改革为主线,坚持深化市场化改革、扩大高水平开放,加快建设现代化经济体系,继续打好三大攻坚战,着力激发微观主体活力,创新和完善宏观调控,统筹推进稳增长、促改革、调结构、惠民生、防风险工作,保持经济运行在合理区间,进一步稳就业、稳金融、稳外贸、稳外资、稳投资、稳预期,提振市场信心,保持经济持续健康发展和社会大局稳定; ? 统筹实施好宏观政策、结构性政策、社会政策,落实好积极的财政政策、稳健的货币政策和就业优先政策。要着力优化营商环境,培育壮大新动能,促进形成强大国内市场,促进区域协调发展,深化重点领域改革,推动全方位对外开放,更好保障和改善民生。

统计局《2018 年国民经济和社会发展统计公报》

2月28日

搜房 全年国内生产总值首次突破 90 万亿元,达到 900309亿元,比上年增长 6.6%。全国居民人均可支配收入28228 元,比上年增长 8.7%,扣除价格因素,实际增长 6.5%,比人均 GDP 增速快 0.4 个百分点; 年末商品房待售面积比上年末减少 6510 万平方米。全年全国棚户区住房改造开工 626 万套,基本建成 511万套,农村地区建档立卡贫困户危房改造 157 万户; 2019 年坚持稳中求进工作总基调,坚持新发展理念和推动高质量发展,坚持以供给侧结构性改革为主线,继续打好三大攻坚战,深化改革开放,强化创新驱动,落实好稳就业、稳金融、稳外贸、稳外资、稳投资、稳预期,促进经济平稳健康发展。

央行等五部门《关于 金融服务乡村振兴的 指导意见》

2月28日

搜房 加大金融资源向乡村振兴重点领域和薄弱环节的倾斜力度,充分发掘地区特色资源,支持探索农业与旅游、养老、健康等产业融合发展的有效模式,推动休闲农业、乡村旅游、特色民宿和农村康养等产业发展。加大对现代农业产业园、农业产业强镇等的金融支持力度,推动产村融合、产城融合发展; 积极稳妥推广农村承包土地的经营权抵押贷款业务,结合宅基地“三权分置”改革试点进展稳妥开展农民住房财产权抵押贷款业务,推动集体经营性建设用地使用权、集体资产股份等依法合规予以抵押,促进农村土地资产和金融资源的有机衔接。

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