央行回应:楼市房贷利率上浮符合政策要求和导向
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近日,北京地区多家银行相继上调首套房贷款利率,调整后首套房贷利率较基准利率上浮5%-10%成为主流。人民银行营业管理部19日回应,房贷利率调整是银行在北京市严格实施房地产市场调控、市场利率整体上扬的背景下,根据市场资金水平变化、自身资产负债管理需要所采取的自主行为,符合政策要求和导向,对此人民银行营业管理部积极支持。2017年3月以来,北京市出台了一系列房地产市场调控政策措施并取得了初步成效,银行作为房地产信贷政策的执行主体,主动 房地产市场调控工作,通过提高个人住房贷款利率抑制需求过度增长,有利于进一步巩固北京市房地产调控所取得的成效。 |
京东将在其电商版图中加入一项新的业务——房地产
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9月18日,原搜狐网副总裁、搜狐焦点总经理曾伏虎向全天候科技确认,其本人已于7月底正式加入京东,担任京东房地产部总经理。该部门于近期组建,目前正在招兵买马。京东也将在其电商版图中加入一项新的业务——房地产。 |
咸阳市30件惠民便民实事完成 约79.41亿元
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据了解,市 局承担的基础 助学项目,完成 12.6亿元,超出年度任务的57.5%。市环保局承担的治污降霾项目,完成3480台20蒸吨以下锅炉拆除,淘汰黄标车3766辆。市人社局和卫计局承担的城乡居民基本医保补助项目,城乡居民医疗保险 补助标准由440元提高到470元;城乡居民大病保险赔付资金7466万元。市林业局承担的农村环境改善项目,完成绿化道路275公里,建设绿色家园 村27个。市水利局承担的绿地建设项目,完成 1.65亿元,咸阳湖二期开园。 |
西咸新区参加2017欧亚经济论坛及"一带一路"国际产能合作博览会
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本届论坛以"共建'一带一路':发展战略的对接"为主题,设金融、文化、科技、生态、旅游、农业、人才、 、地学、气象、上合组织地方领导人圆桌会议等11个平行分会以及系列配套专题会议,还将举办西安国际 贸易洽谈会等活动。论坛期间共举办会议活动35项,全体大会参会者约1000人,参会及配套活动嘉宾约3000人。在展区 是"大轴线"模型。这条轴线由南至北依次串起昆明池、501米高的中国国际丝路 、大西安新 商务区等重点项目,渭河、沣河蜿蜒而过,富裕桥、西咸大厦等地标性建筑点缀两旁。在模型盘的右下角有"大西安、新轴线、新 "等字样,整体形成了一份令人憧憬的画卷。br /> 在展区墙壁上是新区重点项目介绍和 发展成就,分别用了"自贸之城"、"产业之城"、"创新之城"和" 之城"四句话为题介绍了新区在城市规划、试点建设、招商引资、创新创业等方面的成果。 是在"产业之城"板块,内容显示已经有微软、通用、赛诺菲等35家 500强和中国建筑、中国交建、中外运、海航等35家中国500强入驻。 大良造观点:西咸新区是丝路经济带的重要支点,正在围绕"现代化大西安新 "发展定位,按照"高品质、经济强、生态美"的目标进行城市建设。 |
土地市场供应 | ?本周新土地供应3宗,截至目前本月新土地供应商业住宅用地4宗, 本年土地供应工业26宗、仓储7宗,商务21宗,住宅9宗、其他用地9宗 |
土地市场成交 | ?本周咸阳无新土地成交,截至目前本月土地成交3宗,其中公共设施用地1宗、街巷用地1宗、批发零售用地1宗。 |
土地市场成交 | ?本周咸阳新成交土地3宗,截至目前本月咸阳新成交土地9宗,其中商业用地2宗,工业用地3宗,其他类型用地4宗。 |
1.本周成交土地6宗。截至目前本年度成交的土地平均价工业为30.2
万元/亩,商业91.45万元/亩,住宅124.9万元/亩,其他性质均价为36.4万元/亩 |
区域来访来电分析 | ?世纪大道全段的来访来电优于其他区域,跟历史规律表现一致,世纪大道东段长期以来为热点区域,来访远远大于其他区域 |
区域来访来电分析 | ?总体来看咸阳市场来电全区域上升,本周世纪大道东段来电领继续走高,可以说该区域仍然是咸阳地产市场的热点区域 |
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区域来访对比分析 | ?本周来访数据上升,楼市进入“金九银十”的 季,伴随新批预售量大幅上涨来访量也随之上涨,世纪大道沿线表现明显。 |
区域成交量价分析 |
?世纪大道区域量价依然领先其他区域,世纪大道东段为8570元/㎡,世纪大道沿线区域价差较大,同时区域内项目自身质数不一,整体价格表现也存在一定差异。 |
本周世纪大道东段成交量价仍然领先咸阳整个市场,项目平均成交套数在29套,成交价格在8580元/㎡, 此区域项目质数不一,个别项目超过9000元/㎡,是咸阳的价值标杆 |
区域成交数量对比分析 |
?各区域成交量出现小幅上浮,本周来电来访均上涨,楼市进入“金九银十”的 季 |
区域成交数量对比分析 |
?总体来看咸阳市场价格各区域表现坚挺,世纪大道中段价格上升 为明显,其他区域本周均出现价格上涨趋势 |
区域成交面 积段分析 |
?成交主力产品在90-120㎡及120-140㎡两个面积段,140㎡以上改善型产品主要集中在世纪大道和城 区域,140㎡以上产品各区域供应比例有一定增加 |
区域转化率分析 | ?本周世纪大道东段转化率以19%领跑市场,较上周相比世纪大道中段、西段有所上升,其他区域相对平稳 |
房天下400来电数据分析 | ?房天下400来电西咸新区来电数量600组,区域内项目平均14组,秦都区与渭城区表现稳定,西咸新区均值连续两周走高 |
房天下团购数据分析 | ?本周各区域团购人数涨跌不一,其中秦都区环比增长-21%,渭城区环比增长5%,西咸新区环比增长-3%,本周秦都区跌幅较大 |
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