房天下特价房拍卖

优质低价公开
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北京华银·天鹅湖国际生态城

环京房26.5万起拍
  • 房号GB-208
    类型公寓
  • 户型一室一厅
    面积37.13㎡
了解华银·天鹅湖国际生态城>
起拍价265000
封顶价53万元
市场价56.7万元
  • 首付比例30%
    拍卖保证金1元
  • 加价幅度1000元,3000元,5000元,8000元

活动时间 7月24日11:00 至 13:00

  • 当前价格53万元
  • 出价记录0次
  • 参与人数0人
活动已结束

房源介绍

【区域分析】华银·天鹅湖国际生态城位于京西南十渡之首一渡处,占地65平方公里,是175平方公里涞水产业新城的三大板块之一,独享2000亩生态大湖、50000亩原生山林植被资源,京昆高速直达。 

【价格分析】GB-208,建面31.13平,市场价567000元。房天下拍卖特价265000元起拍,530000元封顶。拍卖封顶价是市场价9.3折。

【房源优势】小区依托于天鹅湖自然景观,临湖而建,生态环境优美;属生态旅游地产;适合躲霾养老;廊涿城际设有天鹅湖站,预计2019年通车;项目紧邻北京房山张坊镇2公里;小区内的幼儿园以及成人学校均已建成,预计2017年9月份即将开学;

【房源不足之处】周边医疗,购物配套目前还在完善中,面积不大,三口之家居住略带拥挤。

【关于费用】该房源属于新房,新房交易产生的税费需按照国家规定标准进行缴纳。

【关于购房意向】拍卖结束后,房天下工作人员将及时联系竞拍成功的购房者,该购房者需要在拍卖结束后的3天之内签订购房意向确认协议;如果3天之内未能签订购房意向确认协议,则示为该购房者自愿放弃通过本次拍卖获得的优惠购房资格。

拍卖流程

出价记录

房天下网友 出价 出价时间 状态

拍卖规则

本活动规则适用于房天下提供的特价房拍卖活动,旨在通过意向购房者竞价拍卖的形式,来决定最终优惠房源的购买资格归属。请您于参加竞拍前,确实详细阅读竞拍规则的所有内容!用户应当明确:无论事实上是否在竞拍前认真阅读,当用户点选“已阅读并同意此协议”即视为同意并接受本竞拍规则的所有条款并愿受其约束。如果发生纠纷,用户不得以未仔细阅读或者不知晓条款为由进行抗辩。请您认真阅读规则,并对拍卖过程中的行为负责。
1、拍卖方式:以递增出价方式竞拍,起拍价即为拍卖保留价,至少一人报名且出价不低于起拍价,方可成交。
(1) 如果出现多个额度一致的最高价,则以出价时间先后顺序决定特价房源购买资格;
(2) 如果本来拍卖出现无人获得购房资格的情况,房天下有权就该特价房组织新一轮拍卖活动;
(3) 关于购房意向:拍卖结束后,房天下工作人员将及时联系竞拍成功的购房者,该购房者需要在竞拍结束后的3天之内签订购房意向确认协议(具体签约时间根据项目要求自行调整);如果未能如期签订购房意向确认协议,则示为该购房者自愿放弃通过本次拍卖获得的优惠购房资格。
2、本活动采取实名登记方式,即活动参与者的信息必须与购房用户登记信息一致。请准确、真实填写购房用户的姓名、身份证号、联系方式等证明身份的个人信息资料,否则参与资格将被取消。
3、参与本次活动需注册为房天下会员,并缴纳1元保证金(线上冻结)。保证金退还说明:如果竞拍失败,未拍中者的保证金在活动结束7个工作日内予以退还;如果竞拍成功后,买受人悔拍,保证金将不予退还。
4、在活动时间内(以房天下网站提供的电子时钟(毫秒级)为准),各意向购房者可以随时出价,出价必须以千元为最小加价单位,可以用1千元整数倍价位(如1千、5千、1万)“跳加”出价,但不得用小于1千元的加价幅度出价,也不可出现从个位数到百元位数的零头数字。至拍卖截止时间以最高报价成交,截止时间之后的报价无效。
5、竞拍成功的意向购房者获得优惠房源购买资格后,将由房天下相关人员联系意向购买人完成线下购房流程。
6、凡被监控到恶意扰乱活动秩序或违反法律的意向购房者,房天下将取消其参与资格,并需承担与之相关的责任。
7、未经房天下书面同意,购买人不得将购房资格转让给其他第三人,也不得在签订购房合同后更名。
8、购买人与开发商/出卖人之间关于房屋买卖事宜签订的一切合同以及发生的一切费用,均与房天下无关。
9、购买人在获得房天下出具的购房资格凭证后,因不可抗原因、开发商/出卖人原因或购买人个人原因,导致购房资格无效或不能继续履行的,与房天下无关;非因不可抗力原因,未在约定期限内与开发商/出卖人签订购房合同或在签订购房合同后退房,视为购买人违约。

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