近些年来北京拿地价屡创新高， 频现，楼市呈现出六环内全城豪宅化、六环外泛豪宅化的局面，最新的数据显示，顺义区新建住宅项目最新报价近4万，昌平区房价直逼5万大关，六环外的门头沟新房均价已高达5.5万，而京周边房价也纷纷过万，一路走高，较去年同期翻番。很明显，2016年北京及周边楼市已进入快跑阶段，而房山区域，在近几年也是牟足劲的发展，环境方面有了很大的改善，在房山核心区域长阳公园、小清河、刺猬河等生态资源 丰富，同时良乡大学城高教园、CSD等区域规划建设的成熟以及 房山线及多条快速路、高速路的开通，令这一区域的价值有了极大的提高。从北京几大区域来看，房山正处于“加量不加价”的洼地阶段，但跟随市场的快速 反应，房山的价值洼地又会持续多久呢？
近些年来北京拿地价屡创新高， 频现，楼市呈现出六环内全城豪宅化、六环外泛豪宅化的局面，最新的数据显示，顺义区新建住宅项目最新报价近4万，昌平区房价直逼5万大关，六环外的门头沟新房均价已高达5.5万，而京周边房价也纷纷过万，一路走高，较去年同期翻番。很明显，2016年北京及周边楼市已进入快跑阶段，而房山区域，在近几年也是牟足劲的发展，环境方面有了很大的改善，在房山核心区域长阳公园、小清河、刺猬河等生态资源 丰富，同时良乡大学城高教园、CSD等区域规划建设的成熟以及 房山线及多条快速路、高速路的开通，令这一区域的价值有了极大的提高。从北京几大区域来看，房山正处于“加量不加价”的洼地阶段，但跟随市场的快速 反应，房山的价值洼地又会持续多久呢？