2月29日，本报启动“3·15”维权行动。当日，本报热线就接到南昌新建区当代国际MOMA楼盘业主反映，称该楼盘虚假宣传，交付的实际情况与当初宣传的“高档住宅”相差大，原本说要建的“五大主题景观”不见踪影。此外，合同上房屋 为2.9米，不少业主实测只有2.75~2.77米。业主廖女士称，已有上百名业主加入维权行动。(来源：信息日报3月1日)
百名业主集体维权，当代国际MOMA楼盘是惹了众怒了。报道指出，该楼盘涉嫌虚假宣传，但笔者仔细分析了一遍报道，却发现了一个大问题：“五大主题景观”不见踪迹、 出现异议、墙体没有拉结筋……问题多多的当代国际MOMA楼盘，却“目前通知收房的楼房都已通过了有关部门组织的竣工验收”。
笔者查询相关法律法规，据《江西省建筑管理条例》规定，建筑工程实行招投标分级监督管理，根据总造价分别由省、市(设区)、县三级建设 主管部门负责监督管理。第二十六条：建设单位收到建筑工程竣工报告后，应当组织设计、施工、工程监理、消防等有关单位进行竣工验收，建筑工程经验收合格的方可交付使用。建设单位应当自建筑工程竣工验收合格之日起15日内按本条例第十一条规定的分级管理权限，将建筑工程竣工验收报告等文件报县级以上人民政府建设 主管部门备案。未通过建设 主管部门备案的建筑工程，不得交付使用、销售，不得办理房屋权属登记等有关手续。第四十七条建筑施工单位在施工中偷工减料的，使用不合格的建筑材料、建筑构配件和设备的，或者有不按照工程设计图纸或者施工技术标准施工的其他行为的，责令改正，处以工程合同价款2%以上4%以下的罚款；造成工程质量不符合规定的质量标准的，负责返工、修理，并赔偿因此造成的损失；情节严重的，责令停业整顿，降低资质等级或者吊销资质证书；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
南昌当代摩码置业有限公司客服部 室一负责人用“有关部门”来指验收方。条例规定的很详细，责任主体也明确得很详细，但被验收了的当代国际MOMA楼盘却出现了这么多的问题，笔者有话要说了：请问，“有关部门”是如何验收放行的？
关于“五大主题景观”，先不说这楼盘宣传时主管部门都干嘛去了，就单问，五大主题景观是否在设计之中的，如果在，那么开发商就涉嫌擅自更改设计，这违法了，验收放行的“有关部门”能出来说说吗？
关于 ，“合同上的 2.9米是指下层地板面或楼板面到上层楼板面之间的距离，业主实测的可能是净高度”，那就请问一下，这个合同上有明确这个 距离的指数吗？验收放行的“有关部门”就此又该怎么解释呢？
最后一个问题就更大了，“墙体里没看到拉结筋”、“开发商给的图纸中，有一处是混凝土制的剪力墙，即承重墙，实物却成了砖砌墙，明显达不到原来的承重标准”，墙体、承重，对于房屋来说，这可是重大房屋质量问题，所引发的后果也 之可怕，验收放行的“有关部门”，请来说说，这是如何通过验收的呢？
房屋建设属不可逆安全行为，一旦房屋建成，水泥砌平的墙面里究竟是“钢铁长城”，还是“绣花枕头”，业主无从得知，所以才须“有关部门”验收认可。从报道看来，当代国际MOMA楼盘房屋验收合格要打个大大的问号，房屋住的是人，人命关天的事如此轻率处理，也难怪百名业主都怒了！笔者建议“有关部门”公开验收的过程和相关资料，让业主们清清楚楚明明白白，自己将要入住的是不是安全的房屋，而不要用“太极”忽悠业主，更不能因为开发商用本应投入建设的费用用来打通关节而轻率放行！
文/舟正
2月29日，本报启动“3·15”维权行动。当日，本报热线就接到南昌新建区当代国际MOMA楼盘业主反映，称该楼盘虚假宣传，交付的实际情况与当初宣传的“高档住宅”相差大，原本说要建的“五大主题景观”不见踪影。此外，合同上房屋 为2.9米，不少业主实测只有2.75~2.77米。业主廖女士称，已有上百名业主加入维权行动。(来源：信息日报3月1日)
百名业主集体维权，当代国际MOMA楼盘是惹了众怒了。报道指出，该楼盘涉嫌虚假宣传，但笔者仔细分析了一遍报道，却发现了一个大问题：“五大主题景观”不见踪迹、 出现异议、墙体没有拉结筋……问题多多的当代国际MOMA楼盘，却“目前通知收房的楼房都已通过了有关部门组织的竣工验收”。
笔者查询相关法律法规，据《江西省建筑管理条例》规定，建筑工程实行招投标分级监督管理，根据总造价分别由省、市(设区)、县三级建设 主管部门负责监督管理。第二十六条：建设单位收到建筑工程竣工报告后，应当组织设计、施工、工程监理、消防等有关单位进行竣工验收，建筑工程经验收合格的方可交付使用。建设单位应当自建筑工程竣工验收合格之日起15日内按本条例第十一条规定的分级管理权限，将建筑工程竣工验收报告等文件报县级以上人民政府建设 主管部门备案。未通过建设 主管部门备案的建筑工程，不得交付使用、销售，不得办理房屋权属登记等有关手续。第四十七条建筑施工单位在施工中偷工减料的，使用不合格的建筑材料、建筑构配件和设备的，或者有不按照工程设计图纸或者施工技术标准施工的其他行为的，责令改正，处以工程合同价款2%以上4%以下的罚款；造成工程质量不符合规定的质量标准的，负责返工、修理，并赔偿因此造成的损失；情节严重的，责令停业整顿，降低资质等级或者吊销资质证书；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
南昌当代摩码置业有限公司客服部 室一负责人用“有关部门”来指验收方。条例规定的很详细，责任主体也明确得很详细，但被验收了的当代国际MOMA楼盘却出现了这么多的问题，笔者有话要说了：请问，“有关部门”是如何验收放行的？
关于“五大主题景观”，先不说这楼盘宣传时主管部门都干嘛去了，就单问，五大主题景观是否在设计之中的，如果在，那么开发商就涉嫌擅自更改设计，这违法了，验收放行的“有关部门”能出来说说吗？
关于 ，“合同上的 2.9米是指下层地板面或楼板面到上层楼板面之间的距离，业主实测的可能是净高度”，那就请问一下，这个合同上有明确这个 距离的指数吗？验收放行的“有关部门”就此又该怎么解释呢？
最后一个问题就更大了，“墙体里没看到拉结筋”、“开发商给的图纸中，有一处是混凝土制的剪力墙，即承重墙，实物却成了砖砌墙，明显达不到原来的承重标准”，墙体、承重，对于房屋来说，这可是重大房屋质量问题，所引发的后果也 之可怕，验收放行的“有关部门”，请来说说，这是如何通过验收的呢？
房屋建设属不可逆安全行为，一旦房屋建成，水泥砌平的墙面里究竟是“钢铁长城”，还是“绣花枕头”，业主无从得知，所以才须“有关部门”验收认可。从报道看来，当代国际MOMA楼盘房屋验收合格要打个大大的问号，房屋住的是人，人命关天的事如此轻率处理，也难怪百名业主都怒了！笔者建议“有关部门”公开验收的过程和相关资料，让业主们清清楚楚明明白白，自己将要入住的是不是安全的房屋，而不要用“太极”忽悠业主，更不能因为开发商用本应投入建设的费用用来打通关节而轻率放行！
文/舟正