香河,荣盛白鹭岛唯一
商业综合体共计1545套商铺,离北京20多公里,不限购,不限贷,十年返租,稳赚不赔
业态分布如下
一层:品牌餐饮/肯德基/麦当劳/必胜客/品牌电子/服装珠宝化妆品/品牌店轻奢品牌
二层:超市商场
三层:服装百货(服装/鞋帽/家电)
四层:3D电影院(4个小厅1个大厅)
五层:KTV娱乐/早教机构/健身房
每层价格
一层均价 16000元
二-四层均价 12000-14500元
五层均价 11000元
综合体小商铺70年产权,有独立房本,终生托管!
交房时间 2019年9月30日
面积:15平米
单价:12500
总价:187500
收益计算如下
第1年 8625(前8年每年一样,固定收益)
第9年 12375(固定收益)
第10年 89250(固定收益)
10年累计收益
8625*8+12375+89250=170625(固定收益)
注:前10年为固定收益,不收任何市场因素影响
第11年开始每年租金(租金多少市场决定)90%收益归业主,10%运营商。
总结:10年回本,另外拥有一套商铺,17331629846
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香河,荣盛白鹭岛唯一
商业综合体共计1545套商铺,离北京20多公里,不限购,不限贷,十年返租,稳赚不赔
业态分布如下
一层:品牌餐饮/肯德基/麦当劳/必胜客/品牌电子/服装珠宝化妆品/品牌店轻奢品牌
二层:超市商场
三层:服装百货(服装/鞋帽/家电)
四层:3D电影院(4个小厅1个大厅)
五层:KTV娱乐/早教机构/健身房
每层价格
一层均价 16000元
二-四层均价 12000-14500元
五层均价 11000元
综合体小商铺70年产权,有独立房本,终生托管!
交房时间 2019年9月30日
面积:15平米
单价:12500
总价:187500
收益计算如下
第1年 8625(前8年每年一样,固定收益)
第9年 12375(固定收益)
第10年 89250(固定收益)
10年累计收益
8625*8+12375+89250=170625(固定收益)
注:前10年为固定收益,不收任何市场因素影响
第11年开始每年租金(租金多少市场决定)90%收益归业主,10%运营商。
总结:10年回本,另外拥有一套商铺,17331629846
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