主题:【金隅大成·金成 】通州商业综合体到底值不值得
- 发表于2012-07-26
要做 ,就要看有没有 的空间
- 发表于2012-07-26
说的没有错,通州早晚都会发展起来的
- 发表于2012-07-26
北京已经没有房子可卖了,必须要发展周边的
- 发表于2012-07-26
值得 的, 的空间是很大啊
- 发表于2012-07-26
地点好,交通好,未来的发展是没有问题的
- 发表于2012-07-26
地点好,交通好,未来的发展是没有问题的
- 发表于2012-08-21
房地产,确实是可以关注一下
- 发表于2012-08-21
的空间肯定是有的
- 发表于2012-08-21
说的有点道理,但是不够全面,还是比较看好这里的,不知道今后发展会怎样
近日听闻消息,通州地区商业地盘变为热卖的楼盘焦点,这个消息真的是一点都不让人吃惊。从北京开始逆城市化发展后,通州乃至北京周边的商业崛起是一个必然的结果。通州自古便有九衢通州之说,自然是商业密集发展地段。然而在众多 开发商纷纷着眼于通州这一块肥肉,以期冀在这场商业的热潮中,可以分得一杯羹的时候,作为 者该出手在哪里,就是一个 值得研究的问题了。
首先,通州的地形具有较大的 ,名符其实的四通八达,是京东地区的入京必经之路,加之近些年由于北京 地区的拆迁改造等政策,北京逆城市化发展 迅速,市内人口快速迁移到通州地区,致使通州地区人口短时间内大量增加,而相应的商业配套却还远远不能满足当地住户,不可不说是一个 大的商机。
由此很多开发商将目光放在了住宅密集区域,建立分散的小型商业点,以求得利润。我认为不然,将商业带穿插在住宅区之间自然可以谋得一定的利润,却不是一个可以有着长期可持续的 方向。类比北京 区来说就比较好理解,国贸CBD,金融街,那个是建立在居民区中的?真正值得 者关注的还是具有长期活力和 的商业综合体。
集结购物,金融,娱乐, ,美食等为一体的商业核心区域才会最大限度的吸引足够多的各类消费需求者。现在的通州楼盘大都以距CBD多少分钟路程为噱头来吸引客户,殊不知在通州这一地源人口聚集区建立自己的CBD才是真正可以容纳最大客户的地方。
比如说最近即将开盘的金隅大成·金成 ,就在九棵树 站出口100米不到的地方,周边商业气氛浓厚,金融气息强烈,旁边的家乐福已经为这个项目吸引了一大批固定客源,可以见得该楼盘建好之后一定又是一个炙手可热的商家竞相争夺的商业区。其项目地处商业区,但里住宅区的距离又 恰当,打消了担心上班购物消耗路上时间的顾虑。
由此可见,这样的商业综合体还是 值得 的。