主题：金科王府楼评

金科王府所位于的小汤山以得天独厚的近城位置，山清水秀的自然环境，昔日曾吸引明清数十位帝王在此兴建皇家园囿，御制行宫。如今，参天古树之间，一栋栋法式建筑屹立在这片千年福祉上，并打破传统三足鼎立格局，成为第三代 别墅的领跑者。
13年从洋房 到别墅 ，金科王府本着金科地产多年积累的产品细分 、规划水平、产品品质、园林景观、成本控制、物业服务的六种经验建造，将法式别墅演绎得淋漓尽致，成就了金科“花园洋房之父”的美誉。

北京中轴线唯一法式别墅
据悉，金科王府是 北京中轴线惟一的法式温泉别墅，可以说金科王府打造的别墅是引领别墅市场的新概念。金科王府借鉴法国宫廷造园家勒•诺特手法，诠释出法国皇家行宫对称、均衡以及极度舒适的设计精髓，在中国传统人居价值根基上，营建经典风格，使其更满足现代高尚生活追求。
项目占地20万平方米，建筑面积22.5万平方米，容积率接近1，在奥北地区很难找出第二个这样低密度高档住宅社区。154套法式风格花园洋房鳞次栉比，并配以豪华观景洋房。在洋房周围配以精心雕琢的社区宫廷园林，浓郁的法兰西风情迎面而来。
坐享小汤山极尽自然奢华
金科王府位于的小汤山身后则是蟒山、大杨山自然风景区，温榆河、葫芦河、蔺沟河、沙河等八条河流纵贯交错，可谓自然资源以及水资源丰富。亚洲最大的平原苗圃点缀其间，让自然资源更加丰富。

据悉，金科王府所在的这片土地上林木的覆盖率竟然达到了60%，被国家环保总局评为“全国环境优美镇”。漫步在水岸上，远望绿茵浓密的树林，脚下的河流，享受金科王府独特的湿地自然风光，感受大自然的气息。这片湿地不仅仅是休闲娱乐的好地方，湿地对小汤山区域的气候更是起到很好的调节作用。炎炎的夏日里，小汤山地区比四环以内的市区平均气温低1-2度。

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