一、房企不诚信，财经楼盘口碑差环保 近些年，有少数企业财经不重视品牌塑造，开发环保房屋质量问题严重、产环保屋质量问题严重、产权证不能及时办理、业主与物管纠纷严重。问题企业开发的楼盘极易带来物业价值滞涨甚至贬值。 二、地段价值低，生活不便利 偏远地段由于城市拓展原因，公共配套、生活配套还远远跟不上，交通、购物、餐饮、娱乐、就学、就医等居家生活相对不方便。尽管偏远区域在远期生活配套有改善的可能，但具有很多不确定性。因此，当 地段房价迅速攀升之时，对边缘地带的楼盘价值上升影响很小，即使有影响，价格上升也 缓慢。 三、边缘单体楼，缺乏舒适度 相对而言，非都 地带、夹杂在品质社区间的一些单体楼（不成居住群），面临着尴尬的境地。这些单体楼多半缺乏环境景观、人群混杂，物业管理人员少且管理难度相对较大，更多是过渡型住宅。因此，与周边品牌居住小区相比，其 大打折扣。 四、“一棵树”小区，环境营造差 整个小区仅种植稀稀拉拉几颗树，被网民们戏称为“一棵树”小区。目前，个别小楼盘项目，价格虽然 ，但小区树木花草零零星星没几棵，居民缺乏休闲散步的空间。这样的楼盘业主自然不满意，卖给下家，别人也不愿给你好价钱。 五、物业管理差，损物业价值 优秀物业管理小区，既能给人安全的感受，还能享受尊崇的服务，让业主感到一种荣耀。而个别差的小区在管理中，保安松松垮垮，闲杂人员随意进入；住宅建筑质量问题层出，业主不满；园林环境缺乏维护，花枯树死，溪水恶臭；物业公司不能正确处理纠纷，与业主打斗不断。这样的小区，小区口碑不好，其二手房转让也难卖得起价格。 六、价格相对 不少的非大产权房 没有“四证”，打着什么什么旗号开发的房产，公积金贷款不能办理，甚至有的一般性住房贷款都不能办理，此类没有产权的房子何谈其 。
一、房企不诚信，财经楼盘口碑差
环保 近些年，有少数企业财经不重视品牌塑造，开发环保房屋质量问题严重、产环保屋质量问题严重、产权证不能及时办理、业主与物管纠纷严重。问题企业开发的楼盘极易带来物业价值滞涨甚至贬值。
二、地段价值低，生活不便利
偏远地段由于城市拓展原因，公共配套、生活配套还远远跟不上，交通、购物、餐饮、娱乐、就学、就医等居家生活相对不方便。尽管偏远区域在远期生活配套有改善的可能，但具有很多不确定性。因此，当 地段房价迅速攀升之时，对边缘地带的楼盘价值上升影响很小，即使有影响，价格上升也 缓慢。
三、边缘单体楼，缺乏舒适度
相对而言，非都 地带、夹杂在品质社区间的一些单体楼（不成居住群），面临着尴尬的境地。这些单体楼多半缺乏环境景观、人群混杂，物业管理人员少且管理难度相对较大，更多是过渡型住宅。因此，与周边品牌居住小区相比，其 大打折扣。
四、“一棵树”小区，环境营造差
整个小区仅种植稀稀拉拉几颗树，被网民们戏称为“一棵树”小区。目前，个别小楼盘项目，价格虽然 ，但小区树木花草零零星星没几棵，居民缺乏休闲散步的空间。这样的楼盘业主自然不满意，卖给下家，别人也不愿给你好价钱。
五、物业管理差，损物业价值
优秀物业管理小区，既能给人安全的感受，还能享受尊崇的服务，让业主感到一种荣耀。而个别差的小区在管理中，保安松松垮垮，闲杂人员随意进入；住宅建筑质量问题层出，业主不满；园林环境缺乏维护，花枯树死，溪水恶臭；物业公司不能正确处理纠纷，与业主打斗不断。这样的小区，小区口碑不好，其二手房转让也难卖得起价格。
六、价格相对 不少的非大产权房
没有“四证”，打着什么什么旗号开发的房产，公积金贷款不能办理，甚至有的一般性住房贷款都不能办理，此类没有产权的房子何谈其 。