主题：【要贷款的向这里看齐】丽景长安89平、138平、124平贷款价格区间预算详解！

    住房公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价和最高限额、住房公积金账户内存储余额倍数四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。住房公积金能贷款多少？计算方法如下： 

    按照还贷能力计算住房公积金贷款限额计算公式为： [（借款人或夫妻双方月工资总额+借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-借款人或夫妻双方现有贷款月应还款额] ×12（月）×贷款年限。 其中还贷能力系数为40%，现有贷款月应还款额为借款人或夫妻双方个人信用报告中贷款的月应还款额。月工资总额＝公积金月缴额÷（单位缴存比例＋个人缴存比例）。 

现如今公积金贷款额度不会超过总房价的七成。

以20万,20年为例银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别,现 策下首套房，一般按基准利率计算，7月7日调整后利率为五年期以上7.05%,月利率为7.05%/12 20万20年(240个月)月还款额: 200000*7.05%/12*(1+7.05%/12)^240/[(1+7.05%/12 )^240-1]=1556.61元 

以下直接是预算丽景长安几个经典户型的公积金贷款预算额度根据等额本息计算：
等额本息还款法: 

    每月月供额=〔贷款本金×月利率×(1＋月利率)＾还款月数〕÷〔(1＋月利率)＾还款月数-1〕 

    每月应还利息=贷款本金×月利率×〔(1+月利率)^还款月数-(1+月利率)^(还款月序号-1)〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕

    每月应还本金=贷款本金×月利率×(1+月利率)^(还款月序号-1)÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕 

   总利息=还款月数×每月月供额-贷款本金 

89平户型公积金贷款价格区间及月供还款额度对比

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138平户型公积金贷款价格区间及月供还款额度对比

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124平户型公积金贷款价格区间及月供还款额度对比

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具体还正在统计中，价格上根据各个业主的所提供的数据在统计

楼主是买下的是那个户型呀，这80几早就没了吧，当时均价是23500

楼主怎么没见你把93平的那个列上来呢 当时就是看上丽景长安的93了 遗憾的是出手已经晚了 遗憾至今呢

买下三居户型的赚了吧，这期是开盘价就将近3万

89平户型公积金贷款价格区间及月供还款额度对比是按照等额本息还的

就在半年不到的时间里就直接就是 呀

有个区间也好，不过是现在这个贷款是不能这么办呢

看看丽景长安这一路飘红的价格 我真是崇拜第一批买这里的业主 怎么就那么有眼光呢

到现在是等额本金和等额本息也是么有搞明白呢