在“土地贵如金”的时代，一条铁律是：哪个区域可拍出的地多，哪个区域吸引的大型房企多，哪个区域的发展 、 空间就愈大。
以传统三大别墅区（ 别墅区、西山别墅区、奥北别墅区）为例，近两年，奥北别墅区土地出让频繁，2015年以来，区域内拍出了5宗以上 ，楼面价4万元/平方米以上。
房企对土地的嗅觉更是最灵敏的。目前，已有包括万科、华润、保利、远洋、国瑞在内的多家大型房企在这一 不惜一切代价拿地，大型房企的加入，势必加速“京北新 ”的发展成熟。
作为拥有山水自然资源禀赋最好的宝地，奥北板块一直是 住宅市场的必争之地。相较于大大小小的新生 生活区与传统的西山别墅区、 别墅区，奥北别墅区拥有传统兼具新兴的 居住区特性，同时也更多地被赋予了国际化特征。相比而言， 别墅区因过度开发造成的拥堵与混乱，令人难以忍受；西山别墅区则因早年土地放量过度，如今几乎无地可售。
奥北别墅区作为一块人居宝地，目前也是一处 。当 别墅区动辄总价3000万+时代，奥北别墅区总价千万左右也可以挑选出一套性价比极高的别墅产品。更为难得的是，这一区域的价值，将伴随着未来科技城板块的成长，价值愈益凸显。
地处奥北别墅区核心区， 未来科技城的金科王府，新推出的550-750平方米“有天有地有花园”的高品质低密度别墅，让你初见时震撼，走近时惊喜，再近时爱不释手。
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房企对土地的嗅觉更是最灵敏的。目前，已有包括万科、华润、保利、远洋、国瑞在内的多家大型房企在这一 不惜一切代价拿地，大型房企的加入，势必加速“京北新 ”的发展成熟。
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