主题：丽都壹号看房记

朝阳区的楼盘一直以来都很火热，特别是地铁沿线楼盘，更是人人想要的“香饽饽”。笨笨想在朝阳找一套地铁沿线的房子，考虑到地铁沿线的房子往往价格更高些，笨笨选择在一条还未开通的地铁附近找。通过地图搜索，笨笨发现了地铁14号线附近的丽都壹号，一番考量之后，笨笨决定亲往探究。

笨笨乘坐地铁2号线从西直门出发，坐6站，十来分钟到东四十条站，从东南口C口出，往右走300米，即到笨笨选定的701路公交站台。笨笨多绕了一段路，乘701路在丽都饭店下，转967路至小陈各庄站，前方路口往右转便是项目的临时售楼处。

丽都壹号 区位图

丽都壹号 交通示意图

进入售楼中心，笨笨先对项目区位图作了一番了解。从项目售楼处往北走1000 米即到丽都壹号所在地。丽都壹号位于驼房营路，西临北四环，南接将台路，毗邻机场高速，邻近尚未开通的14号线。项目的西南是三里屯酒吧街，正南是朝阳公园，西边是燕莎商圈，北边是中国电影博物馆和798艺术区。丽都壹号周边有五大公园，算的上是一个被公园包围的小区。

丽都壹号周边配套

笨笨觉得小区将来的空气质量还是过得去的，不过买房也不能只看空气质量，需要看看项目的其他要素怎么样。

丽都壹号为项目推广名，为第三期，第一期卡布奇诺，第二期滨河1号，前两期都位于丽都壹号的南部。整个丽都壹号小区有8栋楼，此次推出的三栋楼分别是6号、7号和8号楼。6号楼为loft，7、8号楼为板楼。

丽都壹号 规划图

丽都壹号 项目沙盘

6号楼层高4.85米，预计价格为50000元/平米左右。7号楼的户型有80平米及100平米的两居三居，均价为36000元/平米左右;7号楼的第一层价格为每平米五万左右，购买第一层，赠送地下一层，不过地下一层的面积比第一层面积要小，笨笨对地下室的需求不大，价格又要贵出许多，所以不买第一层。8号楼户型主要是129-135平米的三居室。从7月初开盘至今，项目已售房数十套，只是目前购房没有优惠，这点笨笨有点小小的失望。

丽都壹号在建的6号楼

丽都壹号小区内部的绿化以及配套设施对笨笨有一定的吸引力。区内将设有吊床、躺椅、秋千以、烧烤区、书吧等休闲场所。此外还有游泳池、模拟高尔夫球场、羽毛球场等运动场所，酷爱体育运动的人或许会喜欢。

购房没有优惠，价格上合理也行。笨笨想购买一套100平米的三居室，向销售了解价格和户型的情况后，算起了买房账。

丽都壹号这次推出的户型有层高4.85米的loft，80平米和100平米左右的两居三居，以及129-135平米的三居室。根据需求，针对100平米的三室二厅二卫户型算一笔账。

丽都壹号7号楼C06户型三室二厅二卫

100平米三居室
总价：36000元/平米×100平米＝360万元
目前没有优惠措施
首付30%=108万元

丽都壹号D01户型三室二厅二卫

算完买房账，笨笨决定对丽都壹号作一次实地考察。由临时售楼处往北走1000 米便是丽都壹号所在地。可是没有公交过去，笨笨只能步行前往。