建投国贸·瑨上

这个项目户型面积在62-139㎡，一共7种户型，有很多选择。位置超级赞，配套交通都很好，可以说是黄金地段。

瑨上项目可以说是整个通州密度最低的楼盘，整个小区分为南北地块，南区容积率1.8，北区容积率1.6，一共15栋楼，542户，全部是4~8层的电梯洋房。而且最难得的还是南北地块，中间有一个将近2万平的市政公园，公园地产在北京非常的少。加上公园容积率不到1.1，相当于别墅的容积率。这也是大家所追求的改善，终极置业的首选、电梯?洋房，高品质住宅。

真不错，容积率1.6-1.8的低密度洋房，两大国企联合打造，装修品牌.人性化设计也到位，不分大小户型全系中央空调，还预留扫地机器人上下水，这个在一般楼盘还真少见，所有双卫户型的主卫还配有恒温花洒，智能马桶，品牌小户型九牧，中等户型科勒，大户型高仪，满足不同客户对装修的不同需求

政府指导价不超4.7万，在通州6万+的新房市场上非常有性价才地段是市政府二期北三公里，宋庄艺术区，上风上水宜居区配套有三所顶级医疗，十一学校，沃尔玛山姆等交通有亚洲最大交通枢纽，有M102地铁，两横六纵环境方面南北两个地块有公园，附近有宋庄文化公园，东郊湿地公园，绿心等

瑨上项目在整体规划设计上打造“一轴、两带、多组团”空间架构，“内园外景”的双园多景设计。? ??项目是由南北两个地块组成，地块中间则是规划的市政中心公园，占地2万平米，为业主提供了休憩娱乐的场所，此地块的选择也是我们借鉴城市公园的理念，打造北京当下最稀缺的 0 距离沉浸式公园生活的人居理念。社区整体规划布局整体采用中轴对称的规划设计理念，最大限度提高每户的采光通风及景观视野，打造艺术与自然环境的融合，以人文艺术为底色，融入森居度假氛围，成为现代城市珍藏花园的品质居所。?北京作为文化历史优厚的城市，拥有众多皇家园林，最有代表性的就是颐和园。历来被世人推崇。所以在景观设计中，我们参考颐和园植物搭配和园林美感，打造三进式的院落。营造出八种生活场景，分别为望亭，半溪，探林，揽境，迷境，沐光，踏岸，观花。